Etuosto-oikeuden käyttö Lapin kunnissa
Maaninka, Valte (2022)
Maaninka, Valte
2022
All rights reserved. This publication is copyrighted. You may download, display and print it for Your own personal use. Commercial use is prohibited.
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-202203254010
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-202203254010
Tiivistelmä
Tässä opinnäytetyössä perehdyttiin kunnan etuosto-oikeuteen kiinteistökaupassa. Opinnäytetyön tavoitteena oli saada aikaan selkeä tutkimus etuostosta ja etuosto-oikeuden käytöstä Lapin maakunnassa. Valmiin työ osalta tavoitteena oli suorittaa lopputyö hyvällä tasolla.
Opinnäytetyö koostuikahdesta osiosta. Teoriaosuudessa perehdyttiin etuosto-oikeuteen ja tutkimusosiossatutkittiin etuostotapauksia Lapin kunnissa viimeisen 10vuoden aikana. Teoriaosuus perustuietuostolakiin sekä muusta kirjallisuudesta saatuun tietoon.Tutkimusosuus perustuisuurimmaksi osaksi kunnille lähetettyyn kyselyyn liittyen etuosto-oikeuden käyttöön. Lisäksi opinnäytetyössä perehdyttiinjoidenkin kuntien hallintosääntöihin.
Tutkimuksessa selvisi, että Lapin kunnista kuusion käyttänyt etuosto-oikeutta 10 vuoden aikana. Etuostokaupat kohdistuvat Lapissa yleensä raakamaa-alueisiin ja kauppojen neliöhinnat ovat edullisia. Etuosto-oikeutta käytetään Lapissa todella vähän varsinkin syrjäisissä kunnissa kun taas isommat kunnat ja kaupungit ovat aktiivisempiakäyttämään etuosto-oikeutta.
Opinnäytetyö koostuikahdesta osiosta. Teoriaosuudessa perehdyttiin etuosto-oikeuteen ja tutkimusosiossatutkittiin etuostotapauksia Lapin kunnissa viimeisen 10vuoden aikana. Teoriaosuus perustuietuostolakiin sekä muusta kirjallisuudesta saatuun tietoon.Tutkimusosuus perustuisuurimmaksi osaksi kunnille lähetettyyn kyselyyn liittyen etuosto-oikeuden käyttöön. Lisäksi opinnäytetyössä perehdyttiinjoidenkin kuntien hallintosääntöihin.
Tutkimuksessa selvisi, että Lapin kunnista kuusion käyttänyt etuosto-oikeutta 10 vuoden aikana. Etuostokaupat kohdistuvat Lapissa yleensä raakamaa-alueisiin ja kauppojen neliöhinnat ovat edullisia. Etuosto-oikeutta käytetään Lapissa todella vähän varsinkin syrjäisissä kunnissa kun taas isommat kunnat ja kaupungit ovat aktiivisempiakäyttämään etuosto-oikeutta.