Haasteet jälkiasennushissien rakentamisessa
Laitala, Mila (2020)
Laitala, Mila
2020
All rights reserved. This publication is copyrighted. You may download, display and print it for Your own personal use. Commercial use is prohibited.
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2020061018268
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2020061018268
Tiivistelmä
Yli 500 kerrostaloa Oulussa on edelleen ilman hissiä. Hissin puuttuminen johtuu siitä, että hissi tuli pakolliseksi nelikerroksisiin uudisrakennuskohteisiin vasta vuonna 1994 ja kolmikerroksisiin kohteisiin vuonna 2005. Suurin osa kerrostaloista on rakennettu 1960–80-luvuilla. Tämän opinnäytetyön tarkoituksena oli saada selville, mitä haasteita jälkiasennushissien hankintaan liittyvässä päätöksenteossa on ja miksi niitä ei rakenneta enemmän.
Opinnäytetyössä toteutettiin kysely, jonka tarkoituksena oli selvittää taloyhtiöiden kiinnostusta jälkiasennushisseihin. Lisäksi kartoitettiin hankkeeseen liittyviä haasteita ja kokemuksia. Kysely lähetettiin Kiinteistöliitto Pohjois-Suomen jäsentalonyhtiöiden päättäjille, eli 3 855 henkilölle. Lisäksi kyselylinkkiä jaettiin avoimena sosiaalisessa mediassa. Kyselyyn saatiin yhteensä 169 vastausta.
Kyselyvastausten perusteella saatiin selville syitä taloyhtiöiden hissittömyydelle. Suurimmiksi esteiksi nousivat muiden remonttien ensisijaisuus, hissin liian suuret kustannukset sekä se, että hissiä ei vain koettu tarpeelliseksi joissakin taloyhtiöissä. Vastaajat kertoivat tarvitsevansa päätöksenteon tueksi lisää neuvoja ja malliesimerkkejä toteutuneista jälkiasennushissihankkeista sekä tietoa niiden kokonaiskustannuksista. Monella taloyhtiöllä oli tarve saada jälkiasennushissihankkeeseen yksinkertaiset ohjeet. Tämän vuoksi opinnäytetyön yhteydessä laadittiin myös ohjeistus ”Taloyhtiöömme tulee hissi – askelmerkkejä hallitukselle”.
Opinnäytetyössä toteutettiin kysely, jonka tarkoituksena oli selvittää taloyhtiöiden kiinnostusta jälkiasennushisseihin. Lisäksi kartoitettiin hankkeeseen liittyviä haasteita ja kokemuksia. Kysely lähetettiin Kiinteistöliitto Pohjois-Suomen jäsentalonyhtiöiden päättäjille, eli 3 855 henkilölle. Lisäksi kyselylinkkiä jaettiin avoimena sosiaalisessa mediassa. Kyselyyn saatiin yhteensä 169 vastausta.
Kyselyvastausten perusteella saatiin selville syitä taloyhtiöiden hissittömyydelle. Suurimmiksi esteiksi nousivat muiden remonttien ensisijaisuus, hissin liian suuret kustannukset sekä se, että hissiä ei vain koettu tarpeelliseksi joissakin taloyhtiöissä. Vastaajat kertoivat tarvitsevansa päätöksenteon tueksi lisää neuvoja ja malliesimerkkejä toteutuneista jälkiasennushissihankkeista sekä tietoa niiden kokonaiskustannuksista. Monella taloyhtiöllä oli tarve saada jälkiasennushissihankkeeseen yksinkertaiset ohjeet. Tämän vuoksi opinnäytetyön yhteydessä laadittiin myös ohjeistus ”Taloyhtiöömme tulee hissi – askelmerkkejä hallitukselle”.