Käyttö- ja huolto-ohjeen laadintaopas kertarakennuttajalle : Instructions for formulating a maintenance manual of one-family house
Jaakkola, Antti (2010)
Jaakkola, Antti
Tampereen ammattikorkeakoulu
2010
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2010061112034
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2010061112034
Tiivistelmä
Suomen rakentamismääräyskokoelman A4 mukaan vastuu huoltokirjan laadinnasta ja sen asianmukaisesta sisällöstä kuuluu rakennushankkeeseen ryhtyvälle. Pientalokoh-teessa rakennuttajana toimii useasti sellainen henkilö, jolla ei ole aiempaa kokemusta rakennushankkeen läpiviennistä.
Kangasalan kunnan rakennusvalvonta on todennut puutteita suuressa osassa pientalora-kentajien laatimissa käyttö- ja huolto-ohjeissa. Erityisesti niin sanotuilla kertarakentajilla on jäänyt epäselväksi käyttö- ja huolto-ohjeen laadinnan merkitys ja se, kuinka ohje todellisuudessa laaditaan.
Työssä on laadittu kertarakennuttajalle suunnattu Opas rakennuksen käyttö- ja huolto-ohjeen laadinnasta sekä huoltokirjapohja. Oppaan tärkein tehtävä on saada rakennuttaja laatimaan käyttö- ja huolto-ohjetta jo rakentamisen alkuhetkestä lähtien. Lisäksi oppaalla pyritään ohjaamaan rakennuttajaa käyttö- ja huolto-ohjeen laadinnassa, jotta siitä tulisi mahdollisimman hyvin rakennuttajaa itseään palveleva.
Opas ja huoltokirjapohja laitetaan Kangasalan kunnan rakennusvalvonnan Internet-sivuille kaikille ilmaiseen jakeluun.
Kangasalan kunnan rakennusvalvonta on todennut puutteita suuressa osassa pientalora-kentajien laatimissa käyttö- ja huolto-ohjeissa. Erityisesti niin sanotuilla kertarakentajilla on jäänyt epäselväksi käyttö- ja huolto-ohjeen laadinnan merkitys ja se, kuinka ohje todellisuudessa laaditaan.
Työssä on laadittu kertarakennuttajalle suunnattu Opas rakennuksen käyttö- ja huolto-ohjeen laadinnasta sekä huoltokirjapohja. Oppaan tärkein tehtävä on saada rakennuttaja laatimaan käyttö- ja huolto-ohjetta jo rakentamisen alkuhetkestä lähtien. Lisäksi oppaalla pyritään ohjaamaan rakennuttajaa käyttö- ja huolto-ohjeen laadinnassa, jotta siitä tulisi mahdollisimman hyvin rakennuttajaa itseään palveleva.
Opas ja huoltokirjapohja laitetaan Kangasalan kunnan rakennusvalvonnan Internet-sivuille kaikille ilmaiseen jakeluun.