Sisäilmaongelmat kiinteistöissä: aiheuttajat ja ehkäisykeinot

Abstract

Tämän opinnäytetyön tarkoituksena oli tutkia sisäilmaongelmia ja niiden aiheuttajia erilaisissa kiinteistöissä Suomessa. Sisäilmaongelmat ovat Suomen mittakaavassa hyvin merkittävät, ja niiden rahalliset sekä terveydelliset haitat ovat kohtuuttoman suuret. Kosteus- ja homeongelmat aiheuttavat sisäilman laadun heikkenemistä ja näiden ongelmien kohteena ovat Suomen rakennuskannan kaikki kiinteistötyypit, muun muassa asuinrakennukset, liikekiinteistöt ja oppilaitokset.

Sisäilmaongelmia tutkiessa asetusten, ohjeistuksien ja tutkimusten pohjalta, pyrin löytämään laajan katsauksen ongelmien aiheuttajista. Esittelen työssäni yleisimpiä sisäilmaongelmien aiheuttajia ja avaan näiden vaikutusta ihmisiin sekä rakennusten rakenteisiin. Haastattelin työssäni kahta henkilöä, jotka ovat kärsineet sisäilmaongelmista. Haastattelujen perusteella sain tietooni todistettuja oireita, jotka ovat aiheutuneet sisäilman huonosta laadusta.

Ilmanvaihtoon on keskitytty työssäni laajasti, sillä se yhdistetään usein sisäilmaongelmien päälähteeksi. Ongelmakohtia on kuitenkin paljon muitakin kuin ilmanvaihto; niitä ovat esimerkiksi rakenteiden kosteusvauriot ja rakennusmateriaaleista irtoavat epäpuhtaudet.

Tein opinnäytetyöni itseni kannalta mielenkiintoisesta aiheesta, sillä työskentelen tällä hetkellä ilmanvaihtoon liittyvissä projekteissa saneerauskohteissa. Pyrin löytämään työtäni tehdessä itseäni tulevaisuuden haasteissa työelämässä auttavia uusia näkökulmia liittyen sisäilmaongelmiin. Tavoitteenani oli oppia tunnistamaan riskirakenteita ja puutteellisia ilmanvaihtoratkaisuja, jotta näitä olisi mahdollista välttää jo ennen niiden toteuttamista.

Työn edetessä tein johtopäätöksiä sisäilmaongelmien välttämiseksi. Rakenteet tulisi aina tutkia huolellisesti, mikäli on syytä epäillä kosteusvauriota. Korjaukset tulisi suorittaa niin, että kosteusvaurion uusiutumista ei pääse syntymään. Ilmanvaihtojärjestelmien sammuttaminen yön ajaksi ei ole suotavaa, vaan ilman tulisi liikkua läpi vuorokauden rakenteista irtoavien epäpuhtauksien vuoksi.