Kiinteistöautomaatio : Suunnittelun haasteena ja kunnossapidon tulevaisuutena

Abstract

Tämän opinnäytetyön tavoitteena oli kartoittaa kiinteistöautomaatiojärjestelmien nykytilaa, tulevaisuuden näkymiä sekä niiden tarjoamia mahdollisuuksia. Työn lähtökohtana tutustuttiin kiinteistöautomaation tiedonsiirtoon hajautetun järjestelmän kannalta, sekä rakennettiin testiympäristö, jolla haettiin käytännönläheisyyden tuomaa näkökulmaa eri toteutustapojen ja tekniikoiden hyödynnettävyydelle.

Työn tavoitteena oli toteuttaa myös esimerkkisuunnitelma, jossa pyrittiin luomaan perinteisestä sähkö- ja automaatiosuunnitelmasta sellainen kokonaisuus, joka täyttää myös tietomallipohjaisen suunnittelun kriteerit. Jatkotutkimuksena selvitettiin myös sitä, kuinka toteutettua tietomallia voidaan tulevaisuudessa hyödyntää paremmin niin suunnittelun kuin kunnossapidonkin näkökulmasta.

Lopputuloksena saatiin rakennettua toimiva testiympäristö havainnollistamaan työn teoriaosuudessa tutkittuja tekniikoita ja niiden variaatioita.Testiympäristöön läheisesti liittyvän suunnitelman toteutus tietomallipohjaisena itse rakennuksen digitaalisessa mallissa koettiin myös olevan käyttökelpoinen monilta osin. Siihen onnistuttiin tuomaan sellaisia ominaisuuksia, joita voidaan tulevaisuudessa hyödyntää suunnittelun tukena sekä myöhemmin soveltaa kunnossapidon apuvälineenä.

The purpose of this thesis was to explore the current state of overall building automation systems, their prospects of the future and the opportunities they offer. The starting point for this study was to examining the data communication techniques of a decentralized building automation system. The test environment was also built in order to gain a pragmatic perspective on the usability of different implementation methods and techniques.

An additional aim of this project was to carry out a plan from a traditional electrical and automation design, which also meets the criteria for building information modeling. A further study also explored how the building information model could be better utilized in the future, from both a design and a maintenance point of view.

As a result, a working test environment was created to illustrate the techniques and their variations studied in the theoretical part of the work. The implementation of the plan which closely related to the test environment in the form of a building information model was also found to be useful in many respects. The plan succeeded in pointing out the features that could be used in the future to support the design work and would later be used as a maintenance tool.