Asuinrakennuksen kuntoarvio ja korjaussuunnitelma
Rantala, Antti (2016)
Rantala, Antti
Seinäjoen ammattikorkeakoulu
2016
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201605127591
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201605127591
Tiivistelmä
Tässä opinnäytetyössä käsitellään yksityisen asuinrakennuksen kuntoarviota ja sen pohjalta laadittuja korjaustoimenpiteitä kustannusarvioineen. Kuntoarviossa tarkastellaan kohteen rakennusteknistä kuntoa, energiatehokkuutta, turvallisuutta ja asuinviihtyvyyttä.
Kohteen kuntoarviointi toteutettiin pääosin silmämääräisesti ja muutamia tutkimusvälineitä, kuten lämpökameraa ja kosteusmittaria apuna käyttäen. Työhön kuului myös kohteen mittatietojen selvitys, jonka pohjalta laadittiin piirustukset.
Kuntoarvioinnin pohjalta laadittu korjaussuunnitelma ja kustannusarvio on laadittu hyödyntäen Talo-90-nimikkeistöä. Korjaussuunnitelman ja kustannusarvion yhteenveto on laadittu PTS-ehdotuksen muodossa, josta nähdään toimenpiteiden ajankohta ja hinta-arvio.
Korjaussuunnitelman yhteydessä on tutkittu myös DOF-lämpö-ohjelman avulla rakennuksen ulkoseinien lisäeristyksen vaikutusta lämpö- ja kosteustekniseen toimintaan. Myös rakennuksen ulkovaipan lisäeristyksen tuomia säästöjä energiakustannuksissa on arvioitu valmiilla energialaskurilla.
Kohteen kuntoarviointi toteutettiin pääosin silmämääräisesti ja muutamia tutkimusvälineitä, kuten lämpökameraa ja kosteusmittaria apuna käyttäen. Työhön kuului myös kohteen mittatietojen selvitys, jonka pohjalta laadittiin piirustukset.
Kuntoarvioinnin pohjalta laadittu korjaussuunnitelma ja kustannusarvio on laadittu hyödyntäen Talo-90-nimikkeistöä. Korjaussuunnitelman ja kustannusarvion yhteenveto on laadittu PTS-ehdotuksen muodossa, josta nähdään toimenpiteiden ajankohta ja hinta-arvio.
Korjaussuunnitelman yhteydessä on tutkittu myös DOF-lämpö-ohjelman avulla rakennuksen ulkoseinien lisäeristyksen vaikutusta lämpö- ja kosteustekniseen toimintaan. Myös rakennuksen ulkovaipan lisäeristyksen tuomia säästöjä energiakustannuksissa on arvioitu valmiilla energialaskurilla.