Lähtötietojen vaikutus rakennuslupaprosessissa : Case paritalo Mäkelä & Riskilä
Riskilä, Niko (2016)
Riskilä, Niko
Tampereen ammattikorkeakoulu
2016
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201605036058
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201605036058
Tiivistelmä
Rakennushankkeeseen ryhdyttäessä ensimmäisenä tehtävänä heti rakennuspaikan hankinnan jälkeen on rakennusluvan hakeminen. Rakennusluvan saamisen edellytyksenä on lukuisa määrä erilaisia selvityksiä, joita tarvitsee tehdä, sekä dokumentteja, joita tarvitsee laatia. Voidaankin todeta, että ennen rakennusluvan saamista on oikeastaan koko rakennushanke jo määritelty hyvin suurilta osin.
Rakennushanke voidaan saattaa onnistuneesti valmiiksi ainoastaan hyvän suunnittelun ja lähtötietojen selvittämisen avulla. Rakennushankkeen alkaessa oleellinen vaihe on rakennuslupaprosessi, jonka hallitsemiseksi on rakentamisen lisäksi ymmärrettävä myös taloudesta ja lainsäädännöstä. Erityisesti rakennusalaa vähemmän tuntevat joutuvat tekemään suuren määrän selvitystyötä pelkästään rakennushankkeeseen ryhtymiseksi.
Tässä opinnäytetyössä tutkittiin paritalohankkeen rakennuslupaprosessia case tutkimuksena. Tutkimus etenee aivan ensimmäisistä rakentamispäätökseen johtaneista ideoista aina rakennusluvan lainvoimaisuuteen asti.
Tavoitteena oli tutkia miten erilaiset lähtötiedot vaikuttavat rakennuslupaprosessissa. Tutkimuksen tuloksista koostettiin aineisto, jonka avulla pystytään minimoimaan rakennushankkeen lupavaiheessa ilmeneviä haasteita.
Tutkimus toimii hyvänä tiedonlähteenä pientalohanketta suunnittelevalle. Se sisältää yksityiskohtaista tietoa sekä oikeita esimerkkejä rakennuslupaprosessin vaiheista ja vaikeasti ennakoitavista yksityiskohdista. Tutkimuksessa on hyödyllistä tietoa myös muille pientalohankkeen osapuolille.
Rakennushanke voidaan saattaa onnistuneesti valmiiksi ainoastaan hyvän suunnittelun ja lähtötietojen selvittämisen avulla. Rakennushankkeen alkaessa oleellinen vaihe on rakennuslupaprosessi, jonka hallitsemiseksi on rakentamisen lisäksi ymmärrettävä myös taloudesta ja lainsäädännöstä. Erityisesti rakennusalaa vähemmän tuntevat joutuvat tekemään suuren määrän selvitystyötä pelkästään rakennushankkeeseen ryhtymiseksi.
Tässä opinnäytetyössä tutkittiin paritalohankkeen rakennuslupaprosessia case tutkimuksena. Tutkimus etenee aivan ensimmäisistä rakentamispäätökseen johtaneista ideoista aina rakennusluvan lainvoimaisuuteen asti.
Tavoitteena oli tutkia miten erilaiset lähtötiedot vaikuttavat rakennuslupaprosessissa. Tutkimuksen tuloksista koostettiin aineisto, jonka avulla pystytään minimoimaan rakennushankkeen lupavaiheessa ilmeneviä haasteita.
Tutkimus toimii hyvänä tiedonlähteenä pientalohanketta suunnittelevalle. Se sisältää yksityiskohtaista tietoa sekä oikeita esimerkkejä rakennuslupaprosessin vaiheista ja vaikeasti ennakoitavista yksityiskohdista. Tutkimuksessa on hyödyllistä tietoa myös muille pientalohankkeen osapuolille.