Itselleluovutuksen tehostaminen toimitilojen korjausrakentamisessa

Abstract

Pääurakoitsijan itselleluovutus liittyy olennaisena osana pääurakoitsijan luovutusvaiheen työtehtäviin ja lopputuotteen laadunvarmistukseen. Te-hokkaalla itselleluovutuksella luodaan imagoa laadukkaasta työskentelystä ja vältytään jälkitöiden kustannuksilta. Tämä opinnäyte tutkii, miten toimi-tilojen korjaushankkeiden itselleluovutus voitaisiin toteuttaa mahdollisim-man tehokkaasti.

Opinnäytetyön tilaajana toimi Peab Oy, PKS Korjausrakentamisyksikkö, joka koki aiheen tutkimisen arvoiseksi. Lähtötietoina opinnäytetyölle oli Peab Oy:n nykyinen itselleluovutusmalli. Päätavoitteena oli tutkia, miten itselleluovutusta yksikössä tällä hetkellä hoidetaan ja miten sitä voitaisiin tehostaa. Tutkimusmenetelmänä asian selvitykseen käytettiin yksikön toi-mihenkilöiden haastatteluja paikan päällä työmailla.

Lopputuloksena syntyi useita kehitysehdotuksia itselleluovutuksen tehos-tamiseen. Kehitysehdotuksien pohjalta yksikkö voi miettiä, kannattaako joitakin esitettyjä kehitysehdotuksia liittää nykyiseen itselleluovutusmal-liin.

The main contractor’s self-inspection is related to the main contractor’s handover phase and quality assurance. If the self-inspection is effective, it creates an image of high-quality work. It also decreases expenses of finish-ing tasks. The aim of this Bachelor’s thesis was to study how the self-inspection of the business premises renovation projects could be carried out as effectively as possible.

The thesis was commissioned by Peab Oy, PKS Renovation Unit, which experienced the topic worthy of study. The source data for this thesis was Peab Oy’s current self-inspection model. The main target was to explore how the Peab Oy, PKS Renovation Unit’s self-inspection is currently be-ing managed and how it could be improved. The research method was to interview unit staff on construction sites.

As a result of the thesis a number of suggestions for effective self-inspection were drawn up. Based on these suggestions the unit may con-sider if it it worth while to include the suggestions in the current self-inspection model.