Pirkkalan työpajan korjaustyöt 2013

Abstract

Opinnäytetyön tarkoituksena oli seurata ja dokumentoida Pirkkalan työpajan korjaustöiden ensimmäistä vaihetta, joka toteutettiin vuonna 2013. Korjaustöihin ryhdyttiin, koska työpajan henkilökunnalla oli aikaisemmin ilmennyt sairauksia, joiden epäiltiin johtuvan huonosta sisäilmasta. Opinnäytetyön tavoitteena oli seurata korjaustöiden kustannuksia ja budjetoinnin onnistumista. Korjaustöihin oli varattu 100 000 euroa vuodelle 2013 ja työpajan korjaus oli tarkoitus suorittaa kolmessa vaiheessa vuosina 2013 - 2015. Opinnäytetyön tavoitteena oli myös seurata suunnitelmien ja toteutuksen välisiä eroja.

ASB-Yhtiöt teki työpajarakennuksesta tutkimusselostuksen keväällä 2012, ja Ismo Harju teki opinnäytetyönään korjaustyösuunnitelman Pirkkalan työpajalle joulukuussa 2012. Korjaustyöt toteutettiin pääosin näiden suunnitelmien pohjalta. Suunnitelmissa oli määritelty käytettävät materiaalit ja rakenneratkaisut. Osa korjausrakentamisessa tehtävistä päätöksistä ja ratkaisuista tehtiin paikanpäällä korjaustöiden yhteydessä.

Korjaustyöt olivat laajat, sillä alapohja, yläpohja ja kevyet väliseinät uusittiin kokonaan. Myös ulkoseiniin ja kantaviin väliseiniin tehtiin korjaustoimenpiteitä. LVIS-järjestelmä uusittiin myös kokonaan. Kunnan rakennustyöntekijät tekivät suurimman osan työstä. Erikoistyöt teetettiin ulkopuolisilla urakoitsijoilla. Kirjoittaja vastasi työnjohtamisesta ollessaan Pirkkalan kunnan tilapalvelun palveluksessa. Työpajan toiminta pyrittiin pitämään mahdollisimman normaalina korjaustöiden ajan.

Korjaustöiden ensimmäinen vaihe toteutettiin 20.5.2013 - 16.1.2014, korjausalueen pinta-ala oli n. 95 m² ja kustannukset olivat 97 183 €. Sekä aikataulu että budjetti piti. Korjaustyön tavoitteena oli tehdä pajarakennuksesta sellainen, että se olisi terveellinen ja turvallinen paikka työskennellä. Korjaustöiden vaikutus henkilökunnan terveyteen selviää kuitenkin vasta lähivuosina.

The purpose of this thesis was to monitor and document the first phase of repair works in Pirkkala workshop, which was carried out in 2013. Repair work began because the workshop staff had previously occurred illnesses suspected to be due to poor indoor air quality. The aim was to track the cost of repair work and the success of budgeting. Repair work was set aside € 100 000 for the year 2013 and the workshop repair was to be carried out in three phases in 2013-2015. It was also intended to monitor the differences between plans and execution.

ASB-Group made the research report of workshop building in spring 2012 and Ismo Harju made the thesis called Repair Work Plan in Pirkkala Workshop in December 2012. The repair work was carried out primarily on the basis of these plans. In these plans were defined materials and construction solutions to be used. Part of the renovation decisions and solutions were carried out on the spot during repair work.

Repairs were extensive, base floor, ceilings and light partition walls were completely renovated. Also, the exterior walls and load-bearing partition walls were repaired. HVAC system and electricity systems were also renewed completely. Municipal con-struction workers did most of the work. Special works were farmed out. The author was responsible for work management. The workshop activities were kept as normal as possible during repair time.

The first phase of the repair work was carried out 20.5.2013 - 16.1.2014, surface of the repaired part was about 95 square meters and costs amounted to 97 183 €. The timetable and the budget were true. The purpose of the repair work was to make a building such that it would be a healthy and safe place to work. However, the effect to health will become clear only in the coming years.