Sähköisen huoltokirjan käyttöönotto Kuhmon kaupungin tilapalveluissa
Komulainen, Sini-Pilvi (2015)
Komulainen, Sini-Pilvi
Kajaanin ammattikorkeakoulu
2015
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201505076767
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201505076767
Tiivistelmä
Tämä insinöörityö tehtiin Kuhmon kaupungin tilapalveluille. Tilapalvelujen vastuuyksikkö tuottaa muun muassa kaupungin omille toiminnoille tarvittavat tilat. Toimintaan sisältyy kiinteistöjen rakentamisen ja ylläpitoon liittyvät tehtävät. Kaupungilla on käytössään kiinteistön ylläpidon apuna sähköinen huoltokirjaohjelma. Huoltokirjaa ei ollut vielä täydennetty eikä valmisteltu käyttöönotettavaksi. Tilaajan toiveena oli, että huoltokirja saataisiin täydennettyä ja valmisteltua niin, että se olisi valmis otettavaksi käyttöön.
Huoltokirja on kiinteistön suunnitelmallisen elinkaaren hallinnan työkalu, jonka avulla pyritään saavuttamaan tietylle kiinteistölle ominaiset, yleisesti hyväksytyt kiinteistönpidon tavoitteet. Huoltokirja sisältää kiinteistöstä keskeiset tiedot, joiden avulla pyritään tuottamaan mahdollisimman tehokas ja taloudellinen kiinteistönpito.
Tavoitteena oli koota huoltokirjaan kaikki kaupungin omistamat kiinteistöt ja luoda huoltokirjaan yksi mallikohde, joka toimisi mallina muiden kiinteistöjen tietojen viemisessä huoltokirjaan. Lisäksi tavoitteena oli valmistella huoltokirja käyttöönotettavaksi.
Huoltokirjaan luotiin yksi mallikohde, Kuusenkuiskeen päiväkoti, joka täydennettiin mahdollisimman kattavaksi kokonaisuudeksi. Mallikohteen lisäksi myös muihin kiinteistöihin luotiin huoltokalenterit. Huoltokirjan käyttöönottoa varten laadittiin ohjeistuksia huoltokirjan käyttäjille.
Huoltokirja on kiinteistön suunnitelmallisen elinkaaren hallinnan työkalu, jonka avulla pyritään saavuttamaan tietylle kiinteistölle ominaiset, yleisesti hyväksytyt kiinteistönpidon tavoitteet. Huoltokirja sisältää kiinteistöstä keskeiset tiedot, joiden avulla pyritään tuottamaan mahdollisimman tehokas ja taloudellinen kiinteistönpito.
Tavoitteena oli koota huoltokirjaan kaikki kaupungin omistamat kiinteistöt ja luoda huoltokirjaan yksi mallikohde, joka toimisi mallina muiden kiinteistöjen tietojen viemisessä huoltokirjaan. Lisäksi tavoitteena oli valmistella huoltokirja käyttöönotettavaksi.
Huoltokirjaan luotiin yksi mallikohde, Kuusenkuiskeen päiväkoti, joka täydennettiin mahdollisimman kattavaksi kokonaisuudeksi. Mallikohteen lisäksi myös muihin kiinteistöihin luotiin huoltokalenterit. Huoltokirjan käyttöönottoa varten laadittiin ohjeistuksia huoltokirjan käyttäjille.