Vastaava mestari pientalohankkeissa

Abstract

Opinnäytetyössä tutkittiin pientalohankkeiden vastaavan mestarin tehtäviä ja vastuuta. Lisäksi työssä selvitettiin, miten pientalon vastaavaksi mestariksi voi hakeutua ja mitä pätevyysvaatimuksia tehtävä edellyttää. Työssä käsiteltiin myös yleisesti pientalojen ja niiden rakentamisen historiaa.

Opinnäytetyön tavoitteena oli luoda kuva vastaavan mestarin roolista ja tehtävistä hankkeen eri vaiheissa, alusta loppuun saakka. Työn tarkoituksena oli tuottaa asiakirja niille, jotka harkitsevat vastaavaksi mestariksi ryhtymistä. Työn tuloksia voivat hyödyntää ensimmäistä kertaa pientaloissa työskentelevät vastaavat mestarit sekä asiakkaat, jotka rakennuttavat talon. Asiakas saa paremman käsityksen siitä, mitä hän voi odottaa ja vaatia vastaavalta mestarilta, kun hän on perehtynyt tämän tehtäviin ja vastuisiin.

Opinnäytetyössä hyödynnettiin monipuolisia lähteitä ja tehtiin pienimuotoisia tutkimuksia haastattelemalla vastaavia mestareita. Näiden menetelmien avulla kerätyt tiedot koottiin yhdeksi käsikirjaksi. Jokaiselle pientalohankkeelle on hankittava kunnan hyväksymä vastaava mestari. Hänen tehtävänään on valvoa koko rakennustyön kulkua, laatua ja varmistaa, että työt toteutetaan rakennusluvan mukaisesti. Rakennushankkeeseen ryhtyvä ja vastaava mestari laativat yhdessä sopimuksen, jossa määritellään työnjohtajan vastuualueet ja tehtävälista. Työnjohtajan vastuu alkaa siitä hetkestä, kun hänet on hyväksytty kunnan toimesta vastaavaksi mestariksi, ja se kestää loppukatselmukseen asti, ellei toista vastaavaa nimitetä tai hän itse irtisanoo tehtävänsä kirjallisesti.