1970-luvulla rakennetun yläpohjan uudelleen suunnittelu ja toteutus mikrobi- ja kosteusvaurion vuoksi

Abstract

1970-luvulla rakennetut kiinteistöt ovat tulleet elinkaarensa loppuvaiheeseen. Monet niistä ovat altistuneet jossain määrin kosteusvaurioille elinkaarensa aikana. Kosteusvauriot ja niistä seuraavat mikrobivauriot ovat yleisiä tällaisissa rakennuksissa pitkän käyttöiän myötä. Näin kävi myös Karjalan Vintage Oy:n liikekiinteistön yhteydessä sijaitsevassa asuinhuoneistossa, jossa havaittiin kosteusvaurioita ja niiden aiheuttamia mikrobivaurioita.

Tässä työssä perehdyttiin alustavan kosteus- ja mikrobivaurion korjaussuunnitelman laadintaan toimeksiantajalle. Alustavassa korjaussuunnitelmassa kuvattiin korjaukseen tarvittavat toimenpiteet ja jälkiseuranta. Lisäksi suunniteltiin vaurioituneen rakenteen tilalle uusi rakenne, jonka tarkoituksena on estää vastaavan vaurion uudelleen syntyminen, sekä väliaikainen rakenne, koska toimeksiantaja toteuttaa korjausrakentamisen kahdessa osassa lähivuosien aikana. Työn pääasiallinen tarkoitus oli tarjota riittävä opastus ja suunnitelmat toimeksiantajalle, jotta hän pystyy toteuttamaan korjaukset pääasiallisesti omana työnään. Lisäksi työssä seurattiin valmiin väliaikaisen rakenteen kosteuskäyttäytymistä syyskuun 2024 aikana mittauksin, ja niitä verrattiin vastaavan kaltaisen, mutta laajemman tutkimuksen tuloksiin. Valmiin rakenteen osalta tarkasteltiin myös sisäilman hiilidioksidipitoisuutta.

Tuloksena työstä syntyi rakennussuunnitelmat yläpohjan toteutukselle ja alustava korjausrakentamissuunnitelma. Lisäksi mittaustulokset yläpohjan ilmatilan ilmankosteuden käyttäytymisestä on kuvattu taulukkoihin ja kaavioihin, joiden avulla tuloksia vertailtiin. Sisäilman hiilidioksidipitoisuudet on kuvattu taulukkoon ja niiden arvoja on verrattu asumisterveysasetuksen sallimiin raja-arvoihin.