Maatilan sukupolvenvaihdos verotuksellisesta näkökulmasta

Abstract

Tämä opinnäytetyö tehtiin toimeksiantona Maatilayritys X:lle. Työn tavoitteena oli tutustua maatilan sukupolvenvaihdoksen toteutustapoihin syventyen erityisesti verotukselliseen näkökulmaan. Lisäksi selvitettiin, miten Maatilayritys X:n luopuja ja jatkaja suhtautuvat tulossa olevaan sukupolvenvaihdosprosessiin.

Opinnäytetyön teoriaosuudessa tutustuttiin maatilan ja sukupolvenvaihdoksen määrittelemiseen. Lisäksi perehdyttiin maatilan sukupolvenvaihdoksen toteutustapoihin, kuten alihintaisten ja lahjaluonteisten kauppojen välisiin eroavaisuuksiin sekä maatilan lahjoittamiseen. Omaisuuden arvostamisen yhteydessä käsiteltiin maatilojen yleisimmät omaisuuserät. Verotuksessa keskityttiin maatilan sukupolvenvaihdoksen kannalta tärkeimpiin veroihin, joita ovat lahjavero, arvonlisävero, varainsiirtovero sekä luovutusvoittovero.

Opinnäytetyön aihetta käsiteltiin sekä yleisesti että toimeksiantajan lähtökohdista. Tutkimus toteutettiin haastattelemalla sukupolvenvaihdoksen osapuolia sekä laatimalla esimerkkilaskelmia. Esimerkkilaskelmissa keskityttiin Maatilayritys X:n maatilan arvostamiseen sekä lahjaverolaskelmiin. Laskelmien laadinnassa hyödynnettiin aiemmin opittua teoriaa sekä haastattelujen tuloksia.

Tutkimustulosten perusteella todettiin, että Maatilayritys X:n sukupolvenvaihdoksessa voidaan hyödyntää useita erilaisia verohuojennuksia. Sukupolvenvaihdos suositellaan toteutettavaksi lahjaluonteisella kaupalla. Lahjaluonteinen kauppa on verotuksellisesti kannattava vaihtoehto ja antaa parhaat edellytykset maatilatoiminnan jatkamiselle.