Erityispiirteet projektinjohtototeutuksessa
Virtanen, Niko (2017)
Virtanen, Niko
2017
All rights reserved. This publication is copyrighted. You may download, display and print it for Your own personal use. Commercial use is prohibited.
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-202404096093
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-202404096093
Tiivistelmä
Nykyajan rakentaminen pitää sisällään myös paljon juridiikkaan ja sopimusmalleihin kuuluvaa sisältöä. Työn kannattavuuden ja erimielisyyksien välttämiseksi sopimusten sisältö ja niiden ym-märtäminen on muodostunut yhdeksi tärkeimmistä työvaiheista. Lisäksi rakentamisen mallit muuttuvat kokoajan ja tätä myötä asioiden selvittäminen ja kouluttaminen yrityksen toimihenkilöil-le muodostuu yhä tärkeämmäksi. Tätä ajatusmaailmaa silmällä pitäen lähdettiin rakentamaan opinnäytetyötä edellä mainittuihin tarkoituksiin Caverion Suomi Oy:n toimesta.
Caverion Suomi Oy on kansainvälinen talotekniikka-alan yritys, joka suunnittelee, toteuttaa, huol-taa ja ylläpitää käyttäjäystävällisiä ja energiatehokkaita ratkaisuja kiinteistöille ja teollisuudelle. Yrityksen toimialan vahvuuksiin kuuluu teknologinen osaaminen ja laajat palvelut, jotka kattavat kaikki tekniset osa-alueet kiinteistön ja teollisuuslaitoksen koko elinkaaren ajan. Yritys toimii 12 maassa Pohjois- ja Keski-Euroopassa ja työllistää Suomessa tällä hetkellä n. 3700 henkilöä.
Työn tavoitteeksi muodostettiin jo olemassa olevien dokumenttien pohjalta luotu tiivistetty koko-naisuus, jonka tehtävänä oli tarjota tietoa projektinjohtototeutuksesta kiinnittäen erityisesti huo-miota sen maksuperusteena toimivaan tavoite- ja kattohintaurakkaan ja sen erityispiirteisiin. Työn tavoitteeksi asetettiin rakenteen puolesta myös, että sitä pystyttäisiin helposti soveltamaan nor-maalin projektinkulkuun ja että se selventäisi eri vaiheiden tärkeimmät dokumentointimallit sekä niiden erityispiirteet joihin tulee kiinnittää huomiota projektin eri vaiheiden aikana.
Opinnäytetyön tekemiseen käytettiin jo aiheesta tehtyä kirjallisuutta, yleisiä sopimusehtoja ja tietomalleja sekä yrityksen sisäisiä aiheeseen pohjautuvia koulutuspohjia. Opiskelijan tehtäväksi tuli tutustua kyseiseen tietokantaan ja sieltä saatujen tietojen avulla luoda haluttu rakennekoko-naisuus hänen oman sekä yrityksen ammattitaitoisten toimihenkilöiden näkemyksien perusteella.
Tuloksena saavutettiin aineistokokonaisuus, joka rakennettiin sopivaksi sekä Oulun ammattikorkeakoulun opinnäytetyöpohjaan, että rakenteellisesti palvelemaan myös yrityksen esittämiä toivomuksia. Työ esittelee urakointimallien ja niiden maksuperusteiden ominaispiirteet sekä tarkennettua tietoa projektinjohtototeutuksen urakointimallista, jossa sen maksuperusteena käytettiin tavoite- ja kattohintaurakkaa. The modern day of building is based in more than the basic building itself. To make work more invest wise it is crusial to take notices in understanding contracts and written law to avoid misunderstandings and fatal opinion-based differences. Also it has been noticed that there is nowadays new model forms of building and even more is submerging even as we speak. That’s why it’s even more important for project manager and other project workers to have knowledge about contracts and legal backgrounds of those contracts. Education of these aspects has become important and that is the main point that I started to work on this research for asked needs of Caverion Suomi Oy.
Caverion Oy is global building services offering company which main expertise is based on de-signs, builds, operates and maintains intelligent and energy-efficient solutions for buildings, indus-tries and infrastructures in Northern, Central and Eastern Europe. Company revenue for 2016 was approximately EUR 2.4 billion. The company is among Europe’s leading providers of tech-nical solutions for buildings and industries. Caverion has about 17,000 employees in 12 countries. In Finland company has about 3700 employees.
The aim of the thesis was to create a concentrated entirity from the basis of existing literature and legal documents. Task was to provide information on project management implementation, pay-ing particular attention to design & build building solutions and their special features. The aim of the work was also make the structure to be easily applied to the basic flow of the project and to clarify the most important documentation models of the different phases and their specific features to be taken into account during the phases of the project.
The thesis was based on the already existing literature, general terms and conditions and information models, as well as training material based on the company's internal theme. The student was entrusted with access to the documentation in question and with the information obtained from them, to create the desired set of structures on the basis of his / her own and professional employees' views.
The thesis presents the characteristics of the contract models and their payment bases, as well as detailed information on the project management model for project management implementa-tion, where that information would be able to use in design & build forms.
In the future, it is also possible to develop work so that it can be used as a simplified directory base, so that information can be quickly accessed without widespread comprehension.
Caverion Suomi Oy on kansainvälinen talotekniikka-alan yritys, joka suunnittelee, toteuttaa, huol-taa ja ylläpitää käyttäjäystävällisiä ja energiatehokkaita ratkaisuja kiinteistöille ja teollisuudelle. Yrityksen toimialan vahvuuksiin kuuluu teknologinen osaaminen ja laajat palvelut, jotka kattavat kaikki tekniset osa-alueet kiinteistön ja teollisuuslaitoksen koko elinkaaren ajan. Yritys toimii 12 maassa Pohjois- ja Keski-Euroopassa ja työllistää Suomessa tällä hetkellä n. 3700 henkilöä.
Työn tavoitteeksi muodostettiin jo olemassa olevien dokumenttien pohjalta luotu tiivistetty koko-naisuus, jonka tehtävänä oli tarjota tietoa projektinjohtototeutuksesta kiinnittäen erityisesti huo-miota sen maksuperusteena toimivaan tavoite- ja kattohintaurakkaan ja sen erityispiirteisiin. Työn tavoitteeksi asetettiin rakenteen puolesta myös, että sitä pystyttäisiin helposti soveltamaan nor-maalin projektinkulkuun ja että se selventäisi eri vaiheiden tärkeimmät dokumentointimallit sekä niiden erityispiirteet joihin tulee kiinnittää huomiota projektin eri vaiheiden aikana.
Opinnäytetyön tekemiseen käytettiin jo aiheesta tehtyä kirjallisuutta, yleisiä sopimusehtoja ja tietomalleja sekä yrityksen sisäisiä aiheeseen pohjautuvia koulutuspohjia. Opiskelijan tehtäväksi tuli tutustua kyseiseen tietokantaan ja sieltä saatujen tietojen avulla luoda haluttu rakennekoko-naisuus hänen oman sekä yrityksen ammattitaitoisten toimihenkilöiden näkemyksien perusteella.
Tuloksena saavutettiin aineistokokonaisuus, joka rakennettiin sopivaksi sekä Oulun ammattikorkeakoulun opinnäytetyöpohjaan, että rakenteellisesti palvelemaan myös yrityksen esittämiä toivomuksia. Työ esittelee urakointimallien ja niiden maksuperusteiden ominaispiirteet sekä tarkennettua tietoa projektinjohtototeutuksen urakointimallista, jossa sen maksuperusteena käytettiin tavoite- ja kattohintaurakkaa.
Caverion Oy is global building services offering company which main expertise is based on de-signs, builds, operates and maintains intelligent and energy-efficient solutions for buildings, indus-tries and infrastructures in Northern, Central and Eastern Europe. Company revenue for 2016 was approximately EUR 2.4 billion. The company is among Europe’s leading providers of tech-nical solutions for buildings and industries. Caverion has about 17,000 employees in 12 countries. In Finland company has about 3700 employees.
The aim of the thesis was to create a concentrated entirity from the basis of existing literature and legal documents. Task was to provide information on project management implementation, pay-ing particular attention to design & build building solutions and their special features. The aim of the work was also make the structure to be easily applied to the basic flow of the project and to clarify the most important documentation models of the different phases and their specific features to be taken into account during the phases of the project.
The thesis was based on the already existing literature, general terms and conditions and information models, as well as training material based on the company's internal theme. The student was entrusted with access to the documentation in question and with the information obtained from them, to create the desired set of structures on the basis of his / her own and professional employees' views.
The thesis presents the characteristics of the contract models and their payment bases, as well as detailed information on the project management model for project management implementa-tion, where that information would be able to use in design & build forms.
In the future, it is also possible to develop work so that it can be used as a simplified directory base, so that information can be quickly accessed without widespread comprehension.