Tehtävän keston ja resurssien määritys tavoitearviosta

Abstract

Tämän opinnäytetyön tavoitteena oli selvittää tehtävän ajallisen osan suunnitteluun liittyviä kysymyksiä rakennusprojektin osatehtävien aikataulusuunnittelussa. Tämä opinnäytetyö tehtiin kerätyn kokemuksen ja teorian pohjalta. Tavoitearvion mukaiseen kestoon liittyen vallitsee usein käsitys, jossa tehtävän kesto on työvaiheen työkustannuksista määrätty tuntimäärä jaettuna työryhmän koolla eli resurssien määrällä. Tällä tavalla laaditut aikataulut vaikuttavat suoraan resurssien käytettävissä olevaan tuntimäärään, jolloin aikataulu ei ole tavoitteellinen.

Yksi keskeinen työn tavoite oli kehittää laskentatyökalu rakennustöiden ja ehtäväsuunnittelun aikataulujen määrittämiseksi, sekä laskentatyökalun luominen rakennustyönjohtajille. Työkalun avulla voidaan määrittää projektiin käytettävissä oleva rakentamisaika ja käytettävät resurssit. Laskentataulukon tarve korjausrakentamisessa oli ilmeinen, sillä saneerauskohteissa tehtäväkokonaisuudet ovat monimutkaisia ja tuolloin ajallinen suunnittelu on vaikeampaa.

Analysoitaessa työkalussa käytettyä laskentamenetelmää ja asetettuja parametrejä voidaan työkalun laskentamenetelmiä pitää riittävän tarkkana tavoiteajan määrittämiseksi. Käytännön testijakson aikana suoritetut työaikalaskelmat toteutuivat yli odotusten, ja tuottivat halutun kaltaisen lopputuloksen kannattavuuden parantamiseksi. Työkalun käyttöön liittyviä riskitekijöiden havaittiin liittyvän työkalun avulla määritettyihin liian vähäiseksi arvioituihin työaikoihin, mikäli kohteessa on useampi häiriötekijä tai mikäli rakenteissa havaitaan yllätyksiä.