Omakotitalon lämmitysjärjestelmän muutostyön kannattavuuden arviointi

Abstract

Tutkimuskohteena oli omakotitalo, jonka rakennusvuosi on 1979. Vuonna 2019 kiinteistöön asennettiin ilma-vesilämpöpumppu, joka kytkettiin vanhaan patterilämmitysjärjestelmään. Patterilämmitysjärjestelmän alkuperäinen mitoituslämpötila on 80/60 °C. Korkea mitoituslämpötila vaikuttaa ilma-vesilämpöpumpun energiatehokkuuteen. Tutkimuksen tavoitteena oli selvittää ilma-vesilämpöpumppukohteen energiankulutukset kolmessa eri skenaariossa: alkuperäisellä patteriverkostolla ja kahdella eri matalalämpöisellä vaihtoehdolla. Tavoitteena oli myös arvioida matalalämpöverkoston investoinnin kannattavuutta. Matalalämpöisen järjestelmän vaihtoehdot ovat patterilämmitys- ja lattialämmitysjärjestelmä. Opinnäytetyössä tutkittiin rakennuksen rakenteet alkuperäisistä leikkauspiirustuksista sekä varmistettiin rakennustapa rakenneavauksilla. Tutkitun tiedon perusteella rakenteiden U-arvot määriteltiin lämpöhäviölaskentaa varten. Lämpöhäviölaskenta toteutettiin MagiCad Room -ohjelmistolla. Lämpöhäviölaskennan tuloksien perusteella kohteeseen suunniteltiin matalalämpöinen patterilämmitys- ja lattialämmitysjärjestelmä. Lämmityspiirustuksista laskettiin materiaali- ja työaikamäärä LVI-toimialan työehtosopimuksen mukaisesti. Investoinnin kannattavuutta arvioitiin nettonykyarvo- sekä takaisinmaksuaikamenetelmällä. Opinnäytetyössä käytetyt menetelmät ovat LVI-alan ohjeiden ja määräysten mukaisia sekä tutkittuun tietoon perustuvia. Matalalämpöinen patterilämmitysjärjestelmä laski lämmityskauden energian kulutusta 24 %. Investoinnin nettonykyarvo on -996 € ja suora takaisinmaksuaika 13,4 vuotta. Taloudellisena investointina matalalämpöinen patterilämmitysjärjestelmä ei ole erityisen kannattava. Talotekniikka-alan ammattilaiset pystyvät suunnittelemaan ja asentamaan lämmityspatterit itse, mikä tekee saneeraustyöstä taloudellisesti kannattavamman. Lattialämmitysjärjestelmä laskee energiankulutusta 30 %. Energiatoimenpiteen nettonykyarvo on -8 090 € ja suora takaisinmaksuaika 30,6 vuotta. Takaisinmaksuaika on erittäin pitkä ja investointikohteena kannattamaton. Lattialämmitysjärjestelmän kokonaiskustannuksista noin 30 % muodostui ala- ja välipohjarakenteiden muutostöistä