Luovutusvaiheen tehtävät ja vaatimukset LVI-urakoinnissa

Abstract

Opinnäytetyössä tarkasteltiin rakennushankkeen luovutusvaihetta lämpö-, vesi- ja viemäritöiden (LVV) osalta projektinhoitajan näkökulmasta. Työssä selvitettiin luovutusvaiheen tehtäviä, vaatimuksia ja laadunhallintaa. Työssä käsiteltiin lisäksi rakennushankkeen muita tärkeitä asioita, kuten urakkamuotoja ja hankkeen vaiheita. Lopputuotoksena syntyi kirjalliset ohjeet dokumenttien sisältöä, laitteiden merkintöjä sekä järjestelmien tarkastuksia varten.

Työ tehtiin yhteistyössä Suomen Talotekniikka Oy:n kanssa. Tarkoituksena oliluoda projektinhoitajalle työajan käyttöä tehostava ohjetyökalu, josta selviää, mitä luovutusvaiheen tehtävät pitävät sisällään ja miten varmistutaan työn laadusta. Tutkimuksen tekemiseen käytettiin RT-kortistoa sekä alan kirjallisuutta ja ohjeita.

Tutkimus osoitti projektinhoitajan suuren vastuun ja työn määrän. Tarkastuksia, dokumentteja ja muistettavia asioita on paljon, joten ajankäytön tehostaminen on tärkeää. Opinnäytetyön yhteydessä luotiin Excel-laskentaohjelmalla hallintatyökalu, jonka avulla projektinhoitaja pystyy tehostamaan ajankäyttöä ja varmistamaan, että kaikki työtehtävät tulee tehtyä.

The purpose of this thesis was to examine the handover phase in a construction project regarding from the viewpoint of HVAC technology. The focus was on the duties, requirements, and quality management of the handover phase. As a final result, instructions and device markings were produced. The thesis also dealt with types of contracts and phases of the construction project.

Research was done in collaboration with Suomen Talotekniikka Oy. The goal was to make an instruction for the project manager. The goal was to make an instruction for the project manager to facilitate time use and ensure quality. The sources used were instructions and books.

The great responsibility and amount of work of the project manager became apparent in the research. Improving the use of time is important because there are many work tasks. In connection with the thesis, a management tool was created with an Excel calculation program, with which the project manager can improve the use of working time and ensure that all work tasks will be completed.