Hoidon ja ylläpidon alueurakan jälkilaskennan kehittäminen

Abstract

Jälkilaskennan tarkoitus on tarkentaa ja ohjata tarjouslaskentaa ja auttaa rakennusyritysten toimintaa liike-elämässä. Urakan laskettujen kustannusten tai työsuoritteen onnistumista verrataan toteutuneisiin tuloksiin ja projektin onnistumiseen. Aikaisemmista hankkeista saatua jälkilaskentatietoa voidaan käyttää tulevissa hankkeissa, sillä joskus olemassa oleva tieto saattaa antaa todellisia kustannustietoja ja antaa tarjouslaskennalle hieman paremman lähtökohdan. Hankkeiden taloudellinen onnistuminen luo perustan yrityksen kannattavuudelle ja toiminnalle. Opinnäytetyön tavoitteena on tarkastella ja kehittää Destia Oy:n hoidon ja ylläpidon jälkilaskentaprosessia alueurakassa.

Tällä hetkellä Destialla käytössä oleva jälkilaskentapohja ei sovi alueurakoihin ja toteutus on jäänyt huonolle tasolle. Tavoitteena on selventää ja nostaa esiin sellaista materiaalia ja ajatuksia, jota voidaan tulevissa hankkeissa käyttää. Ongelmana alueurakan sekä kustannusettä jälkilaskennassa on urakoiden pitkäkestoisuus, vaihtelevuus ja ennusteiden tekeminen onnistuneesti. Työ perustuu Destian henkilöstön haastatteluihin ja olemassa olevan materiaalin tietoihin.

Opinnäytetyön lopputuloksena saatiin esiin olennaisimpia ongelmia kunnossapidon jälkilaskennassa. Nykyistä jälkilaskentapohjaa muokataan yhtenäiseksi eri kunnossapidon urakoihin. Tällöin saatua tietoa voidaan hyödyntää helpommin ja tehokkaammin tulevissa laskennoissa.