VAPAA-AJAN ASUNNON KUNTOARVIO
Kristersson, Toni (2022)
Kristersson, Toni
2022
All rights reserved. This publication is copyrighted. You may download, display and print it for Your own personal use. Commercial use is prohibited.
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-202204265995
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-202204265995
Tiivistelmä
Tämän opinnäytetyön aiheena oli suorittaa kuntoarvio vuonna 1995 rakennettuun vapaa-ajan asuntoon. Samalla päivitettiin rakennusaikaiset piirustukset vastaamaan nykytilannetta.
Kohdekiinteistö sijaitsee Pohjois-Savossa Vehmersalmella. Vapaa-ajan asunto on höylähirsirunkoinen ja pys tytetty betonipilareiden varaan. Rakennukseen ei ole tehty suurempia korjauksia rakentamisen jälkeen.
Vapaa-ajan asunnon kuntoarvion apuna on käytetty ja sovellettu Pientalon kuntoarvio -opasta, sekä Asuinrakennuksen kuntotarkastusopasta. Kuntoarvio suoritettiin kuntoarvioinnin ohjeen mukaisesti pintapuolisesti ja aistinvaraisesti, rakennetta rikkomattomin menetelmin.
Kuntoarviossa tehtyjen havaintojen perusteella laadittiin kirjallinen raportti, jossa eritellään rakennusosien mahdollisia vikoja ja puutteita. Raportin tarkoituksena on informoida kiinteistön omistajaa ja käyttäjiä rakennuksen nykykunnosta, sekä kertoa korjausehdotuksia mahdollisten viallisten ja vaurioituneiden rakenteiden osalta. Rakennukseen on tulevaisuudessa tarkoitus tehdä käyttötarkoituksen muutoksia sisätiloihin. Päivitetyt sähköisessä muodossa olevat rakennuspiirustukset helpottavat suunnitelmien tekoa ja vaadittujen
rakennuslupien hakemisessa.
Opinnäytetyössä käsitellään ainoastaan kiinteistön päärakennusta, siihen liittyvä tekniikka ja ympäristö. Rakennuksen energiataloutta ei käsitelty tässä opinnäytetyössä tarkemmin.
Kohdekiinteistö sijaitsee Pohjois-Savossa Vehmersalmella. Vapaa-ajan asunto on höylähirsirunkoinen ja pys tytetty betonipilareiden varaan. Rakennukseen ei ole tehty suurempia korjauksia rakentamisen jälkeen.
Vapaa-ajan asunnon kuntoarvion apuna on käytetty ja sovellettu Pientalon kuntoarvio -opasta, sekä Asuinrakennuksen kuntotarkastusopasta. Kuntoarvio suoritettiin kuntoarvioinnin ohjeen mukaisesti pintapuolisesti ja aistinvaraisesti, rakennetta rikkomattomin menetelmin.
Kuntoarviossa tehtyjen havaintojen perusteella laadittiin kirjallinen raportti, jossa eritellään rakennusosien mahdollisia vikoja ja puutteita. Raportin tarkoituksena on informoida kiinteistön omistajaa ja käyttäjiä rakennuksen nykykunnosta, sekä kertoa korjausehdotuksia mahdollisten viallisten ja vaurioituneiden rakenteiden osalta. Rakennukseen on tulevaisuudessa tarkoitus tehdä käyttötarkoituksen muutoksia sisätiloihin. Päivitetyt sähköisessä muodossa olevat rakennuspiirustukset helpottavat suunnitelmien tekoa ja vaadittujen
rakennuslupien hakemisessa.
Opinnäytetyössä käsitellään ainoastaan kiinteistön päärakennusta, siihen liittyvä tekniikka ja ympäristö. Rakennuksen energiataloutta ei käsitelty tässä opinnäytetyössä tarkemmin.