Hankinnan kustannustehokkuuden parantaminen
Salomäki, Juho (2014)
Salomäki, Juho
Metropolia Ammattikorkeakoulu
2014
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201405086479
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201405086479
Tiivistelmä
Tämä insinöörityö tehtiin NCC Rakennus Oy:lle syksyn 2013 ja kevään 2014 aikana. Työn tarkoituksena oli löytää ratkaisuja työmaiden yksikköhintaisten urakoiden kustannuksien ylittämiseen ja laadunhallinnan hallitsemiseen. Selvitettiin, mitkä tekijät johtavat yksikköhintaisen urakan valintaan ja kuinka yksikköhintainen urakka tulee valmistella. Tavoitteena on parantaa hankintojen kustannustehokkuutta.
Insinöörityöllä selvitettiin, mitä toimenpiteitä urakoiden kustannushallinnan suunnitelluissa rajoissa pysyminen vaatii ja kuinka urakoiden kokonaishinnat saadaan mahdollisimman tarkasti selville. Tavoitteena oli luoda urakan työnsuunnittelun toimintamalleja, joiden avulla työnsuunnittelua voidaan tehostaa.
Laadunhallinnan varmistaminen vaatii yhteistyötä monelta osapuolelta. Insinöörityöllä tutkittiin, mitä toimenpiteitä eri osapuolilta vaaditaan, jotta päästään urakassa turvallisesti laadukkaaseen lopputulokseen. Työn tutkimuksen toteutus ja tarvittava aineisto saatiin haastattelemalla NCC:n asiantuntijoita ja NCC:n käyttämän aliurakoitsijan edustajia, joilla on laaja näkemys urakoiden haasteista. Tämän lisäksi tutkittiin esimerkkikohteen yksikköhintaisen
urakan toteutuneita kustannuksia vesikaton huopatöiden osalta. Tavoitteena oli kartoittaa nykytilannetta ja luoda kokonaiskuvaa haasteista.
Lopputuloksena syntyi urakan suunnittelun toimintamalleja ja tämän lisäksi on kartoitettu yksikköhintaisten urakoiden nykytilannetta, analysoitu niiden ongelmia ja pohdittu ongelmiin ratkaisuja. Ongelmien ratkaisuissa on keskitytty käytännön tason puutteisiin ja haettu tehostusta nykyisiin toimintamalleihin.
Insinöörityöllä selvitettiin, mitä toimenpiteitä urakoiden kustannushallinnan suunnitelluissa rajoissa pysyminen vaatii ja kuinka urakoiden kokonaishinnat saadaan mahdollisimman tarkasti selville. Tavoitteena oli luoda urakan työnsuunnittelun toimintamalleja, joiden avulla työnsuunnittelua voidaan tehostaa.
Laadunhallinnan varmistaminen vaatii yhteistyötä monelta osapuolelta. Insinöörityöllä tutkittiin, mitä toimenpiteitä eri osapuolilta vaaditaan, jotta päästään urakassa turvallisesti laadukkaaseen lopputulokseen. Työn tutkimuksen toteutus ja tarvittava aineisto saatiin haastattelemalla NCC:n asiantuntijoita ja NCC:n käyttämän aliurakoitsijan edustajia, joilla on laaja näkemys urakoiden haasteista. Tämän lisäksi tutkittiin esimerkkikohteen yksikköhintaisen
urakan toteutuneita kustannuksia vesikaton huopatöiden osalta. Tavoitteena oli kartoittaa nykytilannetta ja luoda kokonaiskuvaa haasteista.
Lopputuloksena syntyi urakan suunnittelun toimintamalleja ja tämän lisäksi on kartoitettu yksikköhintaisten urakoiden nykytilannetta, analysoitu niiden ongelmia ja pohdittu ongelmiin ratkaisuja. Ongelmien ratkaisuissa on keskitytty käytännön tason puutteisiin ja haettu tehostusta nykyisiin toimintamalleihin.