Kerrostalon LVI-Kuntoarvio
Rentola, Eemil (2014)
Rentola, Eemil
Seinäjoen ammattikorkeakoulu
2014
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201404295294
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201404295294
Tiivistelmä
Tässä työssä selvitettiin Vaasassa sijaitsevan pienkerrostalon vesi- ja viemärijärjestelmien kunto. Kerrostalo on rakennettu vuonna 1883. Kiinteistö on 3-kerroksinen ja siinä on 12 huoneistoa. Lämmitysmuoto on suora sähkölämmitys. Kiinteistöstä ei ollut mitään dokumentointia asennuksista eikä huoltohistoriasta. Tämä aiheutti haasteen kuntoarvion tekemiseen, sillä kuntoarviota ei voinut perustaa todellisiin käyttöikiin.
Teoriaosassa selvitettiin lvi-järjestelmien ominaispiirteitä, lämmitysjärjestelmät, vesi- ja viemärijärjestelmät sekä ilmastointijärjestelmät. Sen sijaan tutkimusosassa keskitytään vain vesi- ja viemärijärjestelmien kuntoarvioon, koska kiinteistöön tilattiin vain vesi- ja viemärijärjestelmien kuntoarvio.
Tutkimustuloksissa ilmeni joitakin puutteita vesi- ja viemärijärjestelmissä. Osa puutteista edellytti pikaista korjausta. Kuntoarvion perusteella yksi asunto laitettiin asumiskieltoon homeongelmien vuoksi. Kuntoarvio antoi isännöitsijän mukaan hyvän pohjan suunniteltaessa tulevaa vesi- ja viemärijärjestelmien remonttia.
Teoriaosassa selvitettiin lvi-järjestelmien ominaispiirteitä, lämmitysjärjestelmät, vesi- ja viemärijärjestelmät sekä ilmastointijärjestelmät. Sen sijaan tutkimusosassa keskitytään vain vesi- ja viemärijärjestelmien kuntoarvioon, koska kiinteistöön tilattiin vain vesi- ja viemärijärjestelmien kuntoarvio.
Tutkimustuloksissa ilmeni joitakin puutteita vesi- ja viemärijärjestelmissä. Osa puutteista edellytti pikaista korjausta. Kuntoarvion perusteella yksi asunto laitettiin asumiskieltoon homeongelmien vuoksi. Kuntoarvio antoi isännöitsijän mukaan hyvän pohjan suunniteltaessa tulevaa vesi- ja viemärijärjestelmien remonttia.