Perusparannushankkeen läpivienti : vanhan kerrostalohuoneiston ajanmukaistaminen

Abstract

Tämän opinnäytetyön tarkoituksena oli toteuttaa perusparannushanke kerrostalohuoneistossa Turussa Yliopistonkadulla. Kyseessä oli eläkevakuutusyhtiön omistama kiinteistöosakeyhtiö, jonka omistamassa kerrostalossa oli huoneisto, joka oli todettu huoneistoa katsomassa käyneiden vuokralaiskandidaattien toimesta epätyydyttäväksi, jonka perusteella päätettiin huoneistoon tehdä perusparannus. Opinnäytetyön laatijan vastuutehtäviksi muodostui suunnitella, toteuttaa ja valvoa huoneistossa tapahtuva perusparannus, jonka ansiosta huoneistoon saadaan pitkäaikainen, tyytyväinen vuokralainen. Opinnäytetyö aloitettiin vuonna 2012, jolloin tehtiin alustava kartoitus tilaajan toiveista ja työmaa käyntien perustella selvitettiin rakennuksen korjaustarpeet. Näiden pohjalta tehtiin tarvittavat suunnitelmat.

The objective of this thesis was to carry out a basic upgrade project in an apartment at Yliopistonkatu Turku. The client was a joint-stock Property Company owned by a pension Insurance Company. It owned a flat in a block of flats which was found unsatisfying by tenant candidates. Consequently, a decision was made that the apartment would be fundamentally improved. The thesis drafter is responsibility was to plan, carry out and supervise at the apartment happening basic upgrade project, because of that in that apartment owner would get a new long time tenant. The thesis project started in 2012 when was made preliminary mapping of the owner`s hopes was performed. The building`s repair demands were discovered during building site visits. The necessary plans were based on those visits.