Asuinkerrostalon rakennetyyppien ja detaljien tuotteistaminen

Abstract

Rakennetyypit ja detaljit ovat periaateratkaisuja, jotka antavat suunnitteluprosessille lähtötietoja ja ohjaavat rakentamista hyvään loppulaatuun. Pitkälle kehitetyt valmiit rakennetyypit ja detaljit helpottavat suunnittelijan työtä sekä parantavat työn laatua ja tuottavuutta työmaalla.

Tämä opinnäytetyö tehtiin YIT Rakennus Oy Talonrakennus Lapin (TLA:n) toimeksiannosta. Opinnäytetyö on osa YIT Rakennus Oy:n tuotteistusprosessia, jossa eri alueyksiköt tuotteistavat omat rakennetyyppinsä ja detaljinsa. Opinnäytetyön tavoitteena oli luoda yhtenäinen ja kattava rakennetyyppi- ja detaljikirjasto Lapin alueyksikön käyttöön ja samalla yhtenäistää eri työmaiden toimintatavat. Tavoitteena on, että tuleva kirjasto palvelee sekä suunnittelijoita että työmaalla työskenteleviä työntekijöitä. Suunnittelijat saavat kirjaston myötä kattavat lähtötiedot kunkin suunnitteluprosessin alkuun. Työmaalla saavutetaan eri työmaiden välillä yhtenäinen työn loppujälki ja samalla työn tuottavuus paranee, kun työntekijöillä on olemassa selkeät suunnitelmat.

Rakennetyyppi- ja detaljikirjaston luominen aloitettiin materiaalin keräämisellä. Alussa hankittiin YIT:n Lahden alueyksiköltä heidän käyttämänsä rakennetyyppi- ja detaljikansio. Myös eri materiaalitoimittajilta hankittiin heidän omia valmiita suunnitelmiaan. Näitä eri suunnitelmia analysoitiin ja verrattiin TLA:n vastaaviin suunnitelmiin. Kirjastoon pyrittiin valitsemaan suunnitelmat, jotka vastaavat parhaiten Lapin alueyksikön tarpeita. Analysoinnin jälkeen eri suunnitelmista tehtiin puutelista, jossa näkyi tarvittavat kehitystarpeet. Suunnittelija luo puutelistan tietojen perusteella tulevan rakennetyyppi- ja detaljikirjaston.

Tulevan rakennetyyppi- ja detaljikirjaston toimivuus selviää vasta myöhemmin sen valmistuttua, kun se on ollut useamman työmaan käytössä. Tällöin voidaan tehdä johtopäätöksiä siitä, onko esimerkiksi työn loppujälki yhtenäistynyt eri työmaiden välillä ja onko työn laatu parantunut. Rakennetyyppi- ja detaljikirjasto luo kuitenkin hyvät edellytykset laadukkaalle ja virheettömälle toiminnalle, sillä siitä löytyy kaikki rakennetyypit ja detaljit, joita TLA:n yksikkö käyttää asuinkerrostalon rakentamiseen.