RINTAMAMIESTALON KUNTOARVIO JA PERUSKORJAUS

Abstract

Opinnäytetyöni tarkoituksena oli tehdä kuntoarvio ja peruskorjaussuunnitelma vuonna 1950 valmistuneesta ja vuonna 1970 laajennetusta puutalosta. Työssä tarkastellaan rintamamiestalojen historiaa, rakenteita, ongelmia ja niiden peruskorjausta.

Kohdetalolle suoritettiin kuntoarvio, jonka pohjalta laadittiin peruskorjaussuunnitelma. Kohdetalosta pyrittiin kartoittamaan pikaista kunnostusta tai uusimista vaativat rakenteet sekä selvittämään mahdolliset tulevat korjaukset. Työn tilaaja omistaa kohdetalon, johon hänen on tarkoitus muuttaa pysyvästi asumaan peruskorjauksen jälkeen.

Kuntoarvio suoritettiin KH 90-00394 -ohjekortin ohjeiden mukaan aistinvaraisesti ja osittain rakenteita rikkovilla menetelmillä. Peruskorjaussuunnitelma laadittiin kuntoarviosta saatujen havaintojen perusteella. Rakennukseen oli tarkoitus tehdä yksi laaja peruskorjaus, jossa rakennuksesta remontoidaan samalla kertaa rakennuksen kunnolle ja asumiselle välttämättömimmät rakenteet. Korjaamisen tarkoituksena oli kunnioittaa vanhaa rakennusta mahdollisimman paljon. Mikäli materiaaleja oli uusittava, pyrittiin käyttämään korvaavina materiaaleina mah-dollisimman samankaltaisia materiaaleja.

Rakennus ja sen materiaalit olivat tulleet suurimmalta osin elinkaarensa päähän. Kuntoarvio ja peruskorjaus olivat ajankohtaisia ja tarpeellisia, jotta rakennus täyttäisi jatkossa nykyaikaisen asumisen ja energiankulutuksen asettamat vaatimukset. Kohdetaloa vertailtiin tyypillisiin rintamamiestalon riskirakenteisiin ja huomattiin, että osan tyypillisistä korjausvaatimuksista voitiin siirtää myöhemmin toteutettaviksi.