Asemakaavojen saneeraus Kauhavan Ylihärmässä
Leivo, Jari (2013)
Leivo, Jari
Rovaniemen ammattikorkeakoulu Lapin ammattikorkeakoulu
2013
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201302082181
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201302082181
Tiivistelmä
Tämä opinnäytetyö käsittelee asema, ja rakennuskaavojen saneeraamisen tarvetta kunnassa, jossa on tehty kuntaliitos. Tutkimuskohteena on entisen Ylihärmän sekä Alahärmän Hakolan kaava-alueet, jotka rajautuvat toisiinsa fyysisesti ja joiden yhdis-tämiselle on tästäkin syystä tullut tarve. Opinnäytetyön toimeksiantajana on Kauha-van kaupungin kaavoitus- ja mittaustoimisto.
Teoriaosuus sisältää tietoa lainsäädännöstä ja alaan liittyvän käsitteistön avaamista lukijalle. Samalla käydään yleisluontoisesti läpi, millaisia reunaehtoja ja vaatimuksia voimassaoleva lainsäädäntö ja määräykset asettavat nykyisille asemakaavoille.
Tutkimusosuus sisältää kohdealueen kaavoitushistoriaa, selostuksen kaavojen muodostumisesta aikajanatarkasteluna sekä kaavojen syntyajankohtaan liittyvää yleistä kaavoitustilanteen tarkastelua. Tutkimusosuudessa peilataan myös ennen kuntaliitosta syntynyttä kaavoitustilannetta nykyvaatimuksiin havainnollisilla esimer-keillä. Samalla tarkastellaan uuden kunnan kaavoitusorganisaatiota ja prosessia sekä sen käytettävissä olevia resursseja havaittuihin ongelmakohtiin nähden.
Kehittämisosiossa esitetään selkeitä kehittämisehdotuksia jotka jaotellaan sekä or-ganisaatioon että resursseihin nähden, lisäksi analysoidaan ilmenneiden kehittämis-tarpeiden yhteismitallisuutta ja näiden tarkastelujen pohjalta muodostetaan kokonai-sesitys sekä kaavan, että kaavoitustilanteen kehittämiseksi. Työn tuloksena synty-nyttä tutkimusmateriaalia jalostetaan ja kerätään siten, että sitä voidaan käyttää myöhemmässä vaiheessa laadittavan uuden kokonaisasemakaavan lähtöaineisto-na. Työn tulokset ovat käytettävissä uuden asemakaavan suhteen koottuna ja jä-senneltynä suositusosiona, joka sisältää erilaisia kaavan teknisluonteiseen paran-tamiseen liittyviä selvityksiä.
Teoriaosuus sisältää tietoa lainsäädännöstä ja alaan liittyvän käsitteistön avaamista lukijalle. Samalla käydään yleisluontoisesti läpi, millaisia reunaehtoja ja vaatimuksia voimassaoleva lainsäädäntö ja määräykset asettavat nykyisille asemakaavoille.
Tutkimusosuus sisältää kohdealueen kaavoitushistoriaa, selostuksen kaavojen muodostumisesta aikajanatarkasteluna sekä kaavojen syntyajankohtaan liittyvää yleistä kaavoitustilanteen tarkastelua. Tutkimusosuudessa peilataan myös ennen kuntaliitosta syntynyttä kaavoitustilannetta nykyvaatimuksiin havainnollisilla esimer-keillä. Samalla tarkastellaan uuden kunnan kaavoitusorganisaatiota ja prosessia sekä sen käytettävissä olevia resursseja havaittuihin ongelmakohtiin nähden.
Kehittämisosiossa esitetään selkeitä kehittämisehdotuksia jotka jaotellaan sekä or-ganisaatioon että resursseihin nähden, lisäksi analysoidaan ilmenneiden kehittämis-tarpeiden yhteismitallisuutta ja näiden tarkastelujen pohjalta muodostetaan kokonai-sesitys sekä kaavan, että kaavoitustilanteen kehittämiseksi. Työn tuloksena synty-nyttä tutkimusmateriaalia jalostetaan ja kerätään siten, että sitä voidaan käyttää myöhemmässä vaiheessa laadittavan uuden kokonaisasemakaavan lähtöaineisto-na. Työn tulokset ovat käytettävissä uuden asemakaavan suhteen koottuna ja jä-senneltynä suositusosiona, joka sisältää erilaisia kaavan teknisluonteiseen paran-tamiseen liittyviä selvityksiä.