Urakan hankintavaiheen tehtävät rakennuttajan näkökulmasta

Abstract

Opinnäytetyön aiheena on rakennusurakoiden ja pääsääntöisesti talotekniikkaurakoiden hankintavaiheen tehtävien läpikäyminen ja työsuoritusten kuvauksen tekeminen. Opinnäytetyö on suunniteltu ensisijaisesti uusille insinööreille ja raken-nusmestareille, ja kuvauksen tarkoituksena on selkeyttää hankintavaiheen tehtävien kulkua ja olla avustava opas konsultointiin.

Yleiset sopimusehdot esittävät merkittävää osaa urakan hankintavaiheen tehtävissä, joten opinnäytetyö pohjautuu vahvasti rakennusurakan yleisiin sopimusehtoihin YSE 1998:aan. Opinnäytetyö helpottaa rakennuttajan töitä asiakirjamalleilla sekä töiden kuvauksella oike-assa aikajärjestyksessä.

Opinnäytetyö selvittää urakan hankintavaiheessa tilaajan ja rakennuttajan työtehtävien kulku hankintailmoituksesta urakkasopimusten allekirjoittamiseen asti, ja samalla toimii oppaana kyseisissä työvaiheissa.

Hankintavaiheen työtehtävien varma hoitaminen antaa konsultista pätevän ja osaavan kuvan tilaajalle ja urakoitsijalle tulevia töitä ajatellen.

The object of this final year project was to collect together all the initial procurement phases of a construction project from the consulting point of view. The purpose was to create a guideline for the fresh engineers and project managers to organize and perform the pro-curement phase tasks properly and professionally.

As a result, the phases of procurement tasks for a construction project were described from the procurement decision to the signing of the contract agreements. Furthermore, examples and guides on writing official documents and contracts on the basis of general terms and conditions of a contract and the procurement law were given.

Well managed procurement tasks create a qualified and skilled image about the consultant to the client for the upcoming tasks. The final year project will be used as a self-training material in the company it was made for.