Hankintakustannuksien seuranta : Tehdyt kaupat vs. toteutuneet urakkahinnat
Kinnunen, Jaana (2012)
Kinnunen, Jaana
Saimaan ammattikorkeakoulu
2012
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2012060411503
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2012060411503
Tiivistelmä
Rakennustuotannossa hankintojen merkitys koko hankkeen onnistumisessa kasvaa jatkuvasti. Materiaalihankintojen osuus hankkeen kokonaiskustannuksista on tyypillisesti 60-80 %, joten hankintojen onnistumisella on merkittävä vaikutus koko hankkeen taloudelliseen ja ajalliseen lopputulokseen.
Suomessa ei ole urakkasopimuksia säätelevää lainsäädäntöä, vaan aliurakkasopimuksissa noudatetaan sopimusoikeuslakia. RIL 226-2005:n mukaan urakkasopimus syntyy tarjouksesta ja siihen annetusta hyväksyvästä vastauksesta. Näin ollen on hyvin tärkeää kiinnittää huomiota itse sopimukseen, sopimuksen asiakirjoihin ja sopimusprosessiin. Sopimuksen teon jälkeen osapuolten käytössä ovat ne ohjauskeinot, jotka on määritelty sopimuksessa ja sopimusehdoissa.
Tässä opinnäytetyössä tutkittiin aliurakkasopimuksien taloudellista onnistumista vertaamalla aliurakkasopimushintoja toteutuneisiin urakkahintoihin. Vertailu suoritettiin 18 eri kohteen osalta ja opinnäytetyössä vertailtiin 10:tä eri alihankintanimikettä. Ensimmäisten vertailujen jälkeen päädyttiin tutkimaan tarkemmin kolmea hankintanimikettä syventymällä näiden nimikkeiden urakkasopimuksiin ja haastattelemalla näiden kohteiden parissa työskenteleviä henkilöitä.
Suomessa ei ole urakkasopimuksia säätelevää lainsäädäntöä, vaan aliurakkasopimuksissa noudatetaan sopimusoikeuslakia. RIL 226-2005:n mukaan urakkasopimus syntyy tarjouksesta ja siihen annetusta hyväksyvästä vastauksesta. Näin ollen on hyvin tärkeää kiinnittää huomiota itse sopimukseen, sopimuksen asiakirjoihin ja sopimusprosessiin. Sopimuksen teon jälkeen osapuolten käytössä ovat ne ohjauskeinot, jotka on määritelty sopimuksessa ja sopimusehdoissa.
Tässä opinnäytetyössä tutkittiin aliurakkasopimuksien taloudellista onnistumista vertaamalla aliurakkasopimushintoja toteutuneisiin urakkahintoihin. Vertailu suoritettiin 18 eri kohteen osalta ja opinnäytetyössä vertailtiin 10:tä eri alihankintanimikettä. Ensimmäisten vertailujen jälkeen päädyttiin tutkimaan tarkemmin kolmea hankintanimikettä syventymällä näiden nimikkeiden urakkasopimuksiin ja haastattelemalla näiden kohteiden parissa työskenteleviä henkilöitä.