LOMAKYLÄN KIINTEISTÖNVALVONTAJÄRJESTELMÄN KEHITTÄMINEN

Abstract

Tiivistelmä Tämän opinnäytetyön tarkoituksena oli suunnitella ja parantaa Nilsiän Tahkolla sijaitsevien Golden Resortin huviloiden kiinteistöautomaatiota. Suunnittelun tarkoituksena oli saada lämmityksen ohja-us, hälytykset sekä muu valvonta keskitettyä jo olemassa olevaan järjestelmään ja siten parannet-tua huviloiden energiataloudellisuutta. Opinnäytetyö toteutettiin yhteistyönä Savonia-ammattikor-keakoulun kanssa. Työ aloitettiin tutustumalla kiinteistöihin, päärakennukseen ja huviloihin. Tutustumisen yhteydessä kartoitettiin ja dokumentoitiin järjestelmät, joihin suunnitelma tehdään. Lisäksi aloitettiin kysely lait-teiden toimittajilta laitteiden yhteensopivuudesta sekä mahdollisista lämmönsäätöjärjestelmiin teh-tävistä muutostöistä. Tietoa kerättiin YIT:n järjestelmistä sekä Ouman- lämmönsäätelyjärjestelmis-tä. Jotta työ saatiin suoritettua tavalla, joka mahdollistaisi helpon käytön sekä yksinkertaisen järjes-telmän, päädyttiin suunnittelussa soveltamaan avointa väylätopologiaa, joka avaisi mahdollisim-man laajat mahdollisuudet suunnitelmalle. Opinnäytetyö vastasi haasteiltaan monella tavalla opittua asiaa ja siihen pystyi hyvin soveltamaan työelämässä saatua käytännön kokemusta. Opinnäytetyössä toteutuivat sille asetetut tavoitteet. Työ oli rajattu ainoastaan suunnitteluun ja laitteiden sopivuuksien kartoittamiseen. Suunnittelussa päädyttiin avoimeen väyläratkaisuun, jolla laitteille saataisiin pitkä elinkaari ja mahdollisuus käyttää kaikkien markkinoilla olevien eri valmistajien laitteita.

Abstract The aim of the thesis was to design and to improve real estate control automation in the Nilsiä Tahko, Golden Resort, a resort village. The purpose of the development was to concentrate control of heating, alarms, and other centralized control to the existing system and thereby help improve the energy efficiency of the villas. The thesis was done in co-operation with Savonia University of Applied Sciences. The first phase of the thesis was to get familiar with the automation in the real estate, the main building and villas. In addition, the questionnaires were sent to the equipment suppliers to find out about their products, as well as the possible modification of heat control systems. Information was collected from YIT's systems and Ouman thermoregulatory systems. In order to get a system that allows easy operation, the system was implemented using the open bus technology which gives flexibility and more options for implementations. This thesis met its objectives. The result of this thesis was limited only to the design and equip-ment compatibility. An open bus solution was found out to be the best alternative in order to achieve a long life cycle to the equipment and to get the possibility of using all the different manu-facturers’ equipment.