Asuinkiinteistön turvallisuus : Asunto-osakeyhtiö Ukonlinnan pelastussuunnitelma
Niiranen, Tomi (2012)
Niiranen, Tomi
Jyväskylän ammattikorkeakoulu
2012
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201204174576
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201204174576
Tiivistelmä
Opinnäytetyön tavoitteena oli laatia Asunto-osakeyhtiö Ukonlinnalle toimiva pelastussuunnitelma, joka ottaa huomioon pelastuslain ja muiden asetusten vaatimukset. Tarkoituksena oli määritellä kiinteistön turvallisuuden tila ja löytää keinot turvallisuuden parantamiseen.
Opinnäytetyö oli toiminnallinen. Toiminnallinen osuus muodostui syksyllä 2011 kiinteistölle suoritetusta sisäisestä palotarkastuksesta ja lomakkeen muokkaamisesta kohteen erityispiirteitä vastaavaksi. Riskien arvioinnissa olivat mukana nimetty turvallisuushenkilöstö sekä taloyhtiön hallituksen yhteyshenkilö ja puheenjohtaja. Riskien arvioinnin osana suoritettiin turvallisuuskysely kaikille asukkaille. Kyselyllä saatiin käyttäjien tietoja heidän havaitsemistaan puutteista kiinteistön turvallisuudessa.
Opinnäytetyön tuloksena Asunto-osakeyhtiö Ukonlinna sai tietoonsa kiinteistöllä vallitsevat vaaratekijät ja toimenpiteet turvallisuuden parantamiseksi. Laadittu pelastussuunnitelma tukee jatkuvaa kiinteistön turvallisuuden tilan analysoimista, koska tehtävät turvallisuuden ylläpitämiseksi on aikataulutettu suunnitelmaan ja henkilöryhmien vastuu-alueet ovat selkeästi esillä.
Työn aihe on ajankohtainen, sillä heinäkuussa 2011 tapahtunut pelastuslain muutos johtaa siihen, että pelastusviranomaisten suorittamat palotarkastukset tulevat asuinkiinteistöissä vähenemään tai luultavasti jopa loppumaan. Muutos tulee vaatimaan taloyhtiön hallituksilta erityistä turvallisuusasioiden hoitamiseen heräämistä. Turvallisuuden ylläpitäminen on kiinni taloyhtiön hallituksen ja isännöitsijän hyvästä yhteistyöstä. Käytännön havainnoinnin kautta on löydetty yhteys hyvän kiinteistönhoidon ja palo- ja muun turvallisuuden välille. Taloyhtiöiden hallitukset ja nimetyt turvallisuushenkilöstöt voivat käyttää opinnäytetyötä oppaana pelastussuunnitelman laadinnassa ja esimerkkinä siitä, miten kohteen erityispiirteet otetaan huomioon turvallisuusasioissa.
Opinnäytetyö oli toiminnallinen. Toiminnallinen osuus muodostui syksyllä 2011 kiinteistölle suoritetusta sisäisestä palotarkastuksesta ja lomakkeen muokkaamisesta kohteen erityispiirteitä vastaavaksi. Riskien arvioinnissa olivat mukana nimetty turvallisuushenkilöstö sekä taloyhtiön hallituksen yhteyshenkilö ja puheenjohtaja. Riskien arvioinnin osana suoritettiin turvallisuuskysely kaikille asukkaille. Kyselyllä saatiin käyttäjien tietoja heidän havaitsemistaan puutteista kiinteistön turvallisuudessa.
Opinnäytetyön tuloksena Asunto-osakeyhtiö Ukonlinna sai tietoonsa kiinteistöllä vallitsevat vaaratekijät ja toimenpiteet turvallisuuden parantamiseksi. Laadittu pelastussuunnitelma tukee jatkuvaa kiinteistön turvallisuuden tilan analysoimista, koska tehtävät turvallisuuden ylläpitämiseksi on aikataulutettu suunnitelmaan ja henkilöryhmien vastuu-alueet ovat selkeästi esillä.
Työn aihe on ajankohtainen, sillä heinäkuussa 2011 tapahtunut pelastuslain muutos johtaa siihen, että pelastusviranomaisten suorittamat palotarkastukset tulevat asuinkiinteistöissä vähenemään tai luultavasti jopa loppumaan. Muutos tulee vaatimaan taloyhtiön hallituksilta erityistä turvallisuusasioiden hoitamiseen heräämistä. Turvallisuuden ylläpitäminen on kiinni taloyhtiön hallituksen ja isännöitsijän hyvästä yhteistyöstä. Käytännön havainnoinnin kautta on löydetty yhteys hyvän kiinteistönhoidon ja palo- ja muun turvallisuuden välille. Taloyhtiöiden hallitukset ja nimetyt turvallisuushenkilöstöt voivat käyttää opinnäytetyötä oppaana pelastussuunnitelman laadinnassa ja esimerkkinä siitä, miten kohteen erityispiirteet otetaan huomioon turvallisuusasioissa.