ELEMENTTI- JA PAIKALLAVALURAKENTAMISEN KUSTANNUSVERTAILU

Abstract

Elementti- ja paikallavalurakentamisen kustannusvertailun tavoitteena oli saada kustannustietoa kahden toisistaan poikkeavan rakennusmenetelmän välillä. Tarkoituksena oli selvittää elementti- ja paikallavalurakentamisen väliset kustannuserot, joita Lapin Teollisuusrakennus voisi käyttää vastaaviin kohteita laskiessa.

Työn päätarkoitus oli eri rakennusmenetelmien kustannuksien laskeminen ja vertailu. Työssä perehdyttiin myös työtekniikkaan, työturvallisuuteen ja aikatauluihin, joita käytettiin apuna kustannusvertailussa. Opinnäytetyö aloitettiin paikalla valuseinän kustannustietojen keräämisellä ja elementtitarjouksen pyytämisellä. Tämän jälkeen kerättiin yleistietoa paikallavalusta, elementtirakentamisesta, työturvallisuudesta ja työmaa-aikatauluttamisesta. Lopuksi taulukoitiin kustannukset paikalla- ja elementtirakentamisesta sekä analysoitiin rakennustavat myös aikataulun, työturvallisuuden ja toteutusmenetelmän osalta.

Elementtirakentaminen on tässä kohteessa edullisempi vaihtoehto. Kohde on hyvin vaativa korkean sijainnin ja päällekkäisten työvaiheiden takia. Suuret telinetyöt nostavat paikallavaluseinän kustannukset korkeaksi. Kustannusvertailuun vaikuttavat voimakkaasti taloussuhdanteet, jotka vaikuttavat elementtien hintaan ja muuttavat helposti tilannetta. Kuitenkin 45 %:n ero elementtirakentamisen hyväksi on huomattava. Tietojen puutteellisuus vaikuttaa hieman vertailuun, mutta suunta on oikea ja tietoja voi soveltaa vastaavia kohteita laskettaessa sekä mietittäessä rakennusmenetelmää kohteeseen. Tämä opinnäytetyö osoittaa, että on kannattavaa miettiä rakentamistekniikkaa ja tehdä jälkilaskentaa rakennetuista kohteista yrityksen kilpailukyvyn ylläpitämiseksi.