Rakennushankkeen nykaikainen hahmottaminen

Abstract

Suomessa rakentaminen on jo pitkään seurannut vakiintuneita malleja ja käytäntöjä. Vasta viime aikoina esiin on alkanut nousta tavanomaisista malleista poikkeavia rakennusurakan toteuttamismuotoja ja rakentamiseen perehtymättömän kuluttajan on melko hankala ymmärtää rakentamisessa olevia sopimusosapuolia, terminologiaa ja rakentamisprosessia alusta loppuun syventymättä rakentamisen kirjallisuuteen.

Tässä opinnäytetyössä käsitellään Suomessa tavallisimmin tavattua rakennushankkeen toteutusmuotoa, kokonaisurakkaa ja sen pohjalta on rakennettu kuluttajalle ystävällinen ja helppo tapa tutustua kokonaisurakan lainalaisuuksiin verkossa toimivalla Prezi-alustalla. Opinnäytetyössä käsitellään muita rakentamisen toteutusmuotoja pintapuolisesti, mutta niihin ei syvennytä vastaavalla tavalla, kuin kokonaisurakkaan.

Prezi on verkossa toimiva esitystyökalu, jota ei ole ensisijaisesti suunniteltu prosessikaavioiden esittämiseen. Se kuitenkin tarjoaa käyttäjälleen mahdollisuuden nähdä koko esitys yhdellä vilkaisulla ja syventyä itseä kiinnostaviin prosessien vaiheisiin niitä painamalla. Työkalu on vuorovaikutteinen ja tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden rakentaa prosessikaavioita visuaalisesti näyttävällä ja katselijaa kiinnostavalla tavalla.

Kokonaisurakkaa on tarkasteltu kolmesta eri näkökulmasta; tilaaja, toteuttaja ja tekninen tukkukauppa. Työn on tilannut Onninen Oy ja tästä johtuen opinnäytetyön pohdinta keskittyy siihen, miten tekninen tukkukauppa osallistuu kokonaisurakan eri vaiheisiin ja miten se voi parantaa omaa toimintaansa kokonaisurakassa.

Year after year construction in Finland has followed the same basic principles. Lately new operating models have started to appear. Therefore, it is quite difficult to average consumer to understand the different parties, terminology and construction processes without going deep into the building literature.

This thesis is about the most common construction form in Finland which is the contract of general charge. Easily approachable presentation of this construction model is formed and presented in an online presentation tool called Prezi. The presentation is based on this thesis. This thesis mentions other forms of construction contracts but does not engross into them in the same manner as it does to contract of general charge

Prezi is an online presentation tool of which primary use is not to provide mans to present process diagrams. However, it does provide a way to see a process diagram with one glance. It also provides an easy access to the topics and sub-topics of the presentation just by clicking on the topics. The tool is interactive which offers an excellent opportunity to build visually pleasing and intriguing process diagrams

The form of contract of general charge is viewed from three different perspectives; the orderer, the contractor and a wholesaler. It is written by request of Onninen Oy. Therefore, it’s speculation is solely about how the wholesaler can improve its way or working in the contract of general charge.