Kuntoarviointi ja sen pohjalta tehdyt korjaustoimenpiteet
Vuorela, Sami (2011)
Vuorela, Sami
Seinäjoen ammattikorkeakoulu
2011
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201105188516
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201105188516
Tiivistelmä
Tämä opinnäytetyö on tehty Asunto-osakeyhtiö Kuusihaka taloyhtiölle. Opinnäytetyön tarkoituksena on arvioida kiinteistön kunto, korjaus sekä rakenteellinen muutostarve. Tehtävänä on myös hoitaa vaadittavat lupa-asiat piirustuksineen sekä kilpailuttaa ja valvoa mahdollisia hankkeita.
Asunto-osakeyhtiö Kuusihaka 12 on Seinäjoen kaupungin Kivistön kaupunginosassa vuonna 1976 valmistunut kolme asuntoa käsittävä rivitalokokonaisuus. kaikki huoneistot ovat 112 neliömetrin kokoisia sisältäen 4 huonetta, keittiön, pesuhuoneen ja saunan. Huoneistot ovat pohjaratkaisuiltaan täysin identtisiä.
Taloyhtiössä on vuosien saatossa tehty joitakin korjaustoimenpiteitä, mutta on ilmennyt tarvetta jatkaa korjauksia. Asukkaiden kokemuksien perusteella on havaittu myös rakenteellisia puutteita. Tässä työssä halutaan parantaa rakennuksen ulkonäköä sekä toimivuutta pitämällä kuitenkin talon ajallisesta ja tyylillisestä ilmeestä kiinni.
Tiukentuneiden energiamääräysten myötä tarkastellaan kohteen energiatehokkuutta ja tutkitaan mahdollisia toimenpiteitä, miten tehokkuutta voitaisiin parantaa.
Asunto-osakeyhtiö Kuusihaka 12 on Seinäjoen kaupungin Kivistön kaupunginosassa vuonna 1976 valmistunut kolme asuntoa käsittävä rivitalokokonaisuus. kaikki huoneistot ovat 112 neliömetrin kokoisia sisältäen 4 huonetta, keittiön, pesuhuoneen ja saunan. Huoneistot ovat pohjaratkaisuiltaan täysin identtisiä.
Taloyhtiössä on vuosien saatossa tehty joitakin korjaustoimenpiteitä, mutta on ilmennyt tarvetta jatkaa korjauksia. Asukkaiden kokemuksien perusteella on havaittu myös rakenteellisia puutteita. Tässä työssä halutaan parantaa rakennuksen ulkonäköä sekä toimivuutta pitämällä kuitenkin talon ajallisesta ja tyylillisestä ilmeestä kiinni.
Tiukentuneiden energiamääräysten myötä tarkastellaan kohteen energiatehokkuutta ja tutkitaan mahdollisia toimenpiteitä, miten tehokkuutta voitaisiin parantaa.