Asuinkiinteistön liittäminen nykyaikaiseen kiinteistöautomaatiojärjestelmään

Abstract

Kiinteistöautomaatioalalla toimivia yrityksiä on Suomessa vähän verrattuna alan jatkuvaan kasvuun. Työn osaajalta vaaditaan tuntemusta usealta alalta sekä vallitsevista määräyksistä, mikä on varmasti osasyy ammattitaitoisten tekijöiden vähyyteen.

Työn toimeksiantajalla on ollut ongelmana se, että työharjoitteluun tulevalla opiskelijalla ei ole juuri minkään näköistä kuvaa kiinteistöautomaatioalasta. Tämän insinöörityön tavoitteena on luoda lukijalleen käsitys asuinkiinteistöön kohdistuvan automaatiourakan hankinnasta sekä siitä, mitä se yleensä pitää sisällään. Teorian lisäksi työssä esitellään kahden erilaisen automaatiosaneerauskohteen käytännön toteutus.

Teoriaosuudessa tuodaan esiin rakennusautomaatiohankinnan vaiheet sekä esitellään käytännön osuudessa käytettävät tuotteet. Käytännön osan esimerkkikohteet toteutettiin molemmat kotimaisen Oumanin säätölaitteita käyttäen. Molemmat kohteet sijaitsevat Etelä-Suomessa ja ovat perinteisiä betonielementtirakenteisia kerrostaloja. Ensimmäisessä kohteessa uusitaan automaatio ainoastaan ilmanvaihdon laitteiden osalta. Toisessa esimerkissä vaihdetaan koko taloyhtiön automaatiojärjestelmä uuteen ja se liitetään selainpohjaiseen etävalvontaan.

Compared to the continuous growth of the sector, the number of companies that work with Building Automation in Finland is small. The sector requires knowledge from several fields, as well as about the prevailing rules and regulations, which probably is one of the reasons for the current situation.

A student that starts his or her work placement does usually not know much about building automation. The aim of this final year project is to give the reader an idea about how a building automation contract is usually acquired and carried through.

The final year project consisted of two parts. First, the acquisition of building automation was introduced and the products used in the project were presented. Second, two real-life examples about how automation system has been exchanged to a new one were explained. Both examples, common apartment buildings of precast concrete, were located in Southern Finland. In the first one, only the automation ventilation control devices were replaced. In the second one, the automation system in the entire building was replaced with a new one, connected to a web-based remote desktop solution.