KVR-urakka linjasaneerauksessa
Linna, Katri (2018)
Metropolia Ammattikorkeakoulu
2018
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2018121922441
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2018121922441
Tiivistelmä
Opinnäytetyön aiheena oli tehdä tutkimus siitä, mitä riskejä KVR-urakan soveltaminen tuo perinteiseen linjasaneeraukseen. Aihetta tarkasteltiin rakennusyrityksen kannalta, jonka aikaisemmat projektit on toteutettu kokonaisurakalla. Tavoitteena oli tuottaa työ, jota rakennusyritys voi käyttää oppaana riskien kartoittamiseen ja siirtyä urakkamuotoon, joka oikein toteutettuna voi olla kustannustehokkaampi ja lyhentää projektiin käytettyä aikaa. Yhtenä tavoitteista oli myös selvittää, kuinka suunnittelua tulisi valmistella ja koordinoida hankkeen eri vaiheissa.
Työ toteutettiin käyttäen apuna alan kirjallisuutta, yhteistyöyritykseltä saatuja tietoja ja omia kokemuksia alalta. Opinnäytetyön tilaajayrityksenä toimi Peab Oy:n pääkaupunkiseudun korjausrakentamisen yksikkö.
Opinnäytetyön lopputuloksena syntyi kokonaisuus siitä, mitä riskejä urakoitsijan tulee huomioida. Riskien kartoitusta varten kehitettiin arviointitaulukko, jota urakoitsija voi käyttää muistilistana tarjous- ja neuvotteluvaiheessa. Lisäksi työssä selitetään mitkä vastuualueet urakoitsijalle kuuluvat ja mikä tilaajan rooli on KVR-hankkeessa. Työni tulosten perusteella voidaan päätellä, että KVR-urakan käyttö rakennushankkeissa on vielä vähäistä mutta tulee tasaisesti yleistymään varsinkin putkiremonttikohteissa, joissa hanke kilpailutetaan hintaperusteisena.
Tutkimuksen tuloksena tehtiin ohjeet KVR-urakkaan valmistautumiseen, sopimuksen tekemiseen ja hankkeen ohjaamiseen toteutusaikana. Työn tuloksena on tehty linjasaneeraukseen tarkoitettu tuotevalikoima, jota yritys voi hyödyntää KVR-urakan tarjouksen laatimisessa.
Tutkimuksessa koottua tietoa voidaan hyödyntää tilanteissa, joissa urakoitsija harkitsee KVR-urakan tarjoamista ja yrityksen resurssit riittävät suunnittelua sisältävän urakan toteuttamiseen. Työn avulla yritys saa käsityksen siitä, mitkä tekijät hankkeessa vaikuttavat sen onnistumiseen.
Työ toteutettiin käyttäen apuna alan kirjallisuutta, yhteistyöyritykseltä saatuja tietoja ja omia kokemuksia alalta. Opinnäytetyön tilaajayrityksenä toimi Peab Oy:n pääkaupunkiseudun korjausrakentamisen yksikkö.
Opinnäytetyön lopputuloksena syntyi kokonaisuus siitä, mitä riskejä urakoitsijan tulee huomioida. Riskien kartoitusta varten kehitettiin arviointitaulukko, jota urakoitsija voi käyttää muistilistana tarjous- ja neuvotteluvaiheessa. Lisäksi työssä selitetään mitkä vastuualueet urakoitsijalle kuuluvat ja mikä tilaajan rooli on KVR-hankkeessa. Työni tulosten perusteella voidaan päätellä, että KVR-urakan käyttö rakennushankkeissa on vielä vähäistä mutta tulee tasaisesti yleistymään varsinkin putkiremonttikohteissa, joissa hanke kilpailutetaan hintaperusteisena.
Tutkimuksen tuloksena tehtiin ohjeet KVR-urakkaan valmistautumiseen, sopimuksen tekemiseen ja hankkeen ohjaamiseen toteutusaikana. Työn tuloksena on tehty linjasaneeraukseen tarkoitettu tuotevalikoima, jota yritys voi hyödyntää KVR-urakan tarjouksen laatimisessa.
Tutkimuksessa koottua tietoa voidaan hyödyntää tilanteissa, joissa urakoitsija harkitsee KVR-urakan tarjoamista ja yrityksen resurssit riittävät suunnittelua sisältävän urakan toteuttamiseen. Työn avulla yritys saa käsityksen siitä, mitkä tekijät hankkeessa vaikuttavat sen onnistumiseen.