Asuinkerrostalon keskitetyn ja huoneistokohtaisen ilmanvaihtojärjestelmän hankinta- ja käyttökustannusvertailu
Siikström, Tommi (2018)
Siikström, Tommi
Kaakkois-Suomen ammattikorkeakoulu
2018
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201804255514
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201804255514
Tiivistelmä
Opinnäytetyössä vertailtiin asuinkerrostalojen keskitetyn ja huoneistokohtaisen ilmanvaihtojärjestelmän hankinta- ja käyttökustannuksia. Hankintakustannuksiin laskettiin kanavistojen ja niihin kuuluvien laitteiden hankinta- ja asennuskustannukset. Käyttökustannuksiin laskettiin huolto- ja käyttökustannukset. Lisäksi kohteista tehtiin järjestelmien kannattavuusvertailu, jossa selvitettiin se raja, minkä kokoisessa asuinkerrostalossa kannattaa vaihtaa huoneistokohtaisesta keskitettyyn järjestelmään.
Vertailtavina kohteina olivat Jyväskylän Palokassa ja Keljossa sijainneet asuinkerrostalot. Palokan kohde oli 6 kerroksinen sisältäen 33 asuinhuoneistoa ja se oli toteutettu keskitetyllä ilmanvaihtojärjestelmällä. Keljon kohde oli 5 kerroksinen ja siinä oli 37 asuinhuoneistoa huoneistokohtaisella ilmanvaihtojärjestelmällä. Opinnäytetyö tehtiin Sitowise Oy:lle
Järjestelmien materiaalit saatiin MagiCad-ohjelman määräluettelon avulla. Hankintakustannukset saatiin laskettua laitevalmistajien hinnastojen ja tarjoushintojen avulla ja niiden asennushinta saatiin talotekniikka-alan työehtosopimuksen mukaan. Energiankulutuksien kustannukset saatiin laskettua energiatodistusten ja laitevalmistajien antamien arvojen mukaan. Kaukolämmön ja sähkön hinnat saatiin paikallisen energiayhtiön hinnastoista.
Huoneistokohtainen järjestelmä todettiin jokaisella osa-alueella keskitettyä järjestelmää kalliimmaksi. Hankinta- ja asennuskustannuksien osalta hintaeroa tuli keskitetyn järjestelmän eduksi 35 227 €. Käyttö- ja huoltokustannuksien osalta keskitetty järjestelmä oli vuotuisissa kustannuksissa 3 086 € edullisempi.
Keskitetty järjestelmä ei kuitenkaan kannata vertailussa käytettyjen ratkaisujen perusteella pienissä asuinkerrostaloissa ilmanvaihtokoneen suuren hinnan vuoksi. Kannattavuusvertailussa perustamiskustannuksien perusteella saatu rajakohta oli 31 asuntoa. Tätä pienemmissä kerrostaloissa huoneistokohtainen järjestelmä olisi kannattavampi. Täytyy kuitenkin ottaa huomioon se, että eri rakennuksissa toisenlaisilla ratkaisuilla toteutetut kokonaisuudet voivat luoda toisenlaiset lopputulokset. Tässä työssä asiaa tutkittiin Sitowisen näkökulmasta.
Vertailtavina kohteina olivat Jyväskylän Palokassa ja Keljossa sijainneet asuinkerrostalot. Palokan kohde oli 6 kerroksinen sisältäen 33 asuinhuoneistoa ja se oli toteutettu keskitetyllä ilmanvaihtojärjestelmällä. Keljon kohde oli 5 kerroksinen ja siinä oli 37 asuinhuoneistoa huoneistokohtaisella ilmanvaihtojärjestelmällä. Opinnäytetyö tehtiin Sitowise Oy:lle
Järjestelmien materiaalit saatiin MagiCad-ohjelman määräluettelon avulla. Hankintakustannukset saatiin laskettua laitevalmistajien hinnastojen ja tarjoushintojen avulla ja niiden asennushinta saatiin talotekniikka-alan työehtosopimuksen mukaan. Energiankulutuksien kustannukset saatiin laskettua energiatodistusten ja laitevalmistajien antamien arvojen mukaan. Kaukolämmön ja sähkön hinnat saatiin paikallisen energiayhtiön hinnastoista.
Huoneistokohtainen järjestelmä todettiin jokaisella osa-alueella keskitettyä järjestelmää kalliimmaksi. Hankinta- ja asennuskustannuksien osalta hintaeroa tuli keskitetyn järjestelmän eduksi 35 227 €. Käyttö- ja huoltokustannuksien osalta keskitetty järjestelmä oli vuotuisissa kustannuksissa 3 086 € edullisempi.
Keskitetty järjestelmä ei kuitenkaan kannata vertailussa käytettyjen ratkaisujen perusteella pienissä asuinkerrostaloissa ilmanvaihtokoneen suuren hinnan vuoksi. Kannattavuusvertailussa perustamiskustannuksien perusteella saatu rajakohta oli 31 asuntoa. Tätä pienemmissä kerrostaloissa huoneistokohtainen järjestelmä olisi kannattavampi. Täytyy kuitenkin ottaa huomioon se, että eri rakennuksissa toisenlaisilla ratkaisuilla toteutetut kokonaisuudet voivat luoda toisenlaiset lopputulokset. Tässä työssä asiaa tutkittiin Sitowisen näkökulmasta.