Uusien energiatehokkuusmääräysten huomioiminen kaupungin rakennushankkeen suunnitteluvaiheissa

Abstract

Opinnäytetyöni aiheena on ”Uusien energiatehokkuusmääräysten huomioiminen kaupungin rakennushankkeen suunnitteluvaiheissa”. Työ on aiheeltaan ja sisällöltään melko teoriapohjainen.

Aloitin työn tekemisen vuoden 2010 alussa tulleiden uusien energiatehokkuusmääräysten taustoista ja Kuntien energiatehokkuussopimuksesta, johon Savonlinnan kaupunki on sitoutunut. Tämän jälkeen esittelin projektin, johon työni pääpiirteissään liittyy. Lopuksi kävin läpi projektin tarveselvitys-, hankesuunnittelu- ja rakennussuunnitteluvaiheet.

Työssäni käydään läpi projektin toiminnan suunnittelu, tilantarve ja tilanhankintavaihtoehdot Savonlinnan kaupungin näkökulmasta. Projektin organisaatioon, rakennuksen maapohjan kuntoon, tilasuunnitteluun, taloudellisiin vaikutuksiin, aikatauluun, suunnittelijoiden ja valvojien valintaan ja toteutusvaihtoehtoihin perehdytään rakennuttajakonsultin näkökulmasta. Hankesuunnitteluvaiheessa tuodaan ilmi myös viranomaisen kaavaselvitys. Rakennussuunnitteluvaiheessa perehdytään uuden Pääkirjaston käytön suunnitteluun ja energiatehokkaan rakennusprojektin oikeanlaiseen ohjaukseen ja organisointiin. Lopussa on mainittu pääasiat projektin urakkarajoista, urakkaohjelmasta ja urakoitsijan valinnasta, joihin ei vielä projektin tässä vaiheessa otettu kantaa kovin paljon.

Työn tuloksena on niin sanottu toimintaohje kaupungin tilaaman energiatehokkaan rakennushankkeen suunnitteluvaiheiden pääasioista, jotka tilaajan ja rakennuttajakonsultin tulee tällaisessa projektissa ottaa huomioon.

The purpose of the work was to study Energy efficiency articles in a project design of public constructor projects. The thesis is quite full of theory.

The work started from the backgrounds of the year 2010 energy efficiency articles and from the backgrounds of an agreement called “Community’s energy efficiency”. After that it introduced the project of my thesis “Main library of the city of Savonlinna”. In the end the work presented the project’s necessity report, project design and building design chapters.

In the thesis also explained the project’s procedures design, needs for space and alternatives to provide space in the angle of the city of Savonlinna. Developers familiarize with the organization of the project, soil condition, space design, commercial effects, project’s timetable, the choices of designers and supervisors and alternatives of completion. In the project design chapter also processes the plan of a site of authorities. The end of the thesis concentrated to a new library design and the right education and organization to the energy efficiency project. There are also small chapters of the limit of contract, the program of contract and the selection of contractor.

The result of my work is a direction about main points of energy efficiency articles in a project design of public constructor projects. The thesis concentrated to a constructor project’s first period in a developer’s assignment considering energy efficiency when it is possible.