Kannustinjärjestelmät alihankintaan : rakennusalan organisaatioiden väliset kannustinjärjestelmät

Abstract

Työn tavoitteena oli kartoittaa jo olemassa olevia rakennusalan organisaatioiden välisiä kannustinjärjestelmiä. Työssä keskityttiin aliurakoitsijoiden kannustinmallien ja mittareiden kartoittamiseen sekä kehittämiseen.

Kartoitetuista malleista muotoiltiin muutama rakennusalan aliurakointiin sopivaa mallia. Mallit ovat selkeämpiä ja kevyempiä kuin jo käytössä olleet mallit. Aliurakkakannustinmallien ideana on yhdistää kaikki rakennusurakan toteuttajat ja näin saavuttaa yhteinen intressi, joka on laadukas ja edullinen toteutus. Mallien toimivuutta testattiin haastattelemalla alan osaajia.

Malleja voidaan käyttää korjaus- ja uudisrakentamisen alihankinnassa. Mallit on jaettu yksikköhintaiseen ja kokonaishintaiseen aliurakointiin. Työn tilaajana oli Consti Yhtiöt Oyj.

The target of the thesis was to find existing incentive systems between organizations and collect information about the subcontractor’s incentive systems which was the main point in this project.

When the existing incentive systems were found, they were modified into new models for subcontracting. These models are easier to use than the existing ones. The main point in the subcontractor’s incentive systems is to unite all construction executors and so reach mutual interest, which is a high-class and an economical execution of a project. The functionality of the models were tested by interviewing construction leaders.

These models can be used in the acquisition in renewal and new construction projects. The new models were divided into single price and overall price subcontracting. The subscriber of the thesis was Consti Oyj.