Suomussalmen kunnan Ruukin koulun rakennustekninen kuntoarvio ja huoltokirja
Heikkinen, Jarkko; Holappa, Teemu (2001)
Heikkinen, Jarkko
Holappa, Teemu
Kajaanin ammattikorkeakoulu
2001
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201003155628
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201003155628
Tiivistelmä
Insinöörityön tarkoituksena oli selvittää Suomussalmen kunnan Ruukin koulun rakennustekninen
kunto sekä laatia kiinteistölle huoltokirja.
Koulurakennus on rakennettu 60-luvulla, ja tehdyn rakennusteknisen kuntoarvion avulla oli tarkoitus
selvittää nykyhetken kunto ja korjaustarpeet. Kuntoarvioon liitettiin rakennustekninen pitkän tähtäimen
suunnitelma-ehdotus, jonka avulla tulevat korjaukset voidaan ennakoida ja muodostaa niistä järkeviä
kokonaisuuksia.
Kuntoarvio toteutettiin silmämääräisesti rakenteita rikkomatta käyttäen hyväksi olemassa olevia
suunnitelmia, piirustuksia ja rakennustyöselitystä. Sisätiloissa suoritettiin pintakosteusmittauksia
niissä tiloissa, joissa kosteuden esiintymisen todennäköisyys on verraten suuri.
Huoltokirja laadittiin palvelemaan kiinteistön kunnossapito- ja huoltotehtäviä. Huoltokirjan oikeanlaisen
käytön avulla voidaan tarvittavat toimenpiteet jaksottaa oikein sekä suorittaa tarkastus- ja
huoltotoimenpiteet oikea-aikaisesti.
Kuntoarvion perusteella voidaankin todeta, että koulurakennus on kunnoltaan tyypillinen 60-luvulla
rakennettu rakennus. Rakennuksen perustukset ja runko ovat vähintään tyydyttävässä kunnossa.
Suurimmat ongelmat esiintyvät lämmöneristyksessä sekä täydentävien rakennusosien kunnossa tai
sijainnissa, esimerkiksi ikkunoiden kunto ja räystäskourujen sijainti.
Huoltokirja on laadittu KH-kortiston ohjeiden mukaan muokkaamalla se kyseisen kiinteistön tarpeita
vastaavaksi. Huoltokirja on ensimmäinen, joka on laadittu Suomussalmen kunnan omistamiin
kiinteistöihin. Näin ollen sitä voidaan käyttää mahdollisesti mallikappaleena tulevia huoltokirjoja
laadittaessa.
kunto sekä laatia kiinteistölle huoltokirja.
Koulurakennus on rakennettu 60-luvulla, ja tehdyn rakennusteknisen kuntoarvion avulla oli tarkoitus
selvittää nykyhetken kunto ja korjaustarpeet. Kuntoarvioon liitettiin rakennustekninen pitkän tähtäimen
suunnitelma-ehdotus, jonka avulla tulevat korjaukset voidaan ennakoida ja muodostaa niistä järkeviä
kokonaisuuksia.
Kuntoarvio toteutettiin silmämääräisesti rakenteita rikkomatta käyttäen hyväksi olemassa olevia
suunnitelmia, piirustuksia ja rakennustyöselitystä. Sisätiloissa suoritettiin pintakosteusmittauksia
niissä tiloissa, joissa kosteuden esiintymisen todennäköisyys on verraten suuri.
Huoltokirja laadittiin palvelemaan kiinteistön kunnossapito- ja huoltotehtäviä. Huoltokirjan oikeanlaisen
käytön avulla voidaan tarvittavat toimenpiteet jaksottaa oikein sekä suorittaa tarkastus- ja
huoltotoimenpiteet oikea-aikaisesti.
Kuntoarvion perusteella voidaankin todeta, että koulurakennus on kunnoltaan tyypillinen 60-luvulla
rakennettu rakennus. Rakennuksen perustukset ja runko ovat vähintään tyydyttävässä kunnossa.
Suurimmat ongelmat esiintyvät lämmöneristyksessä sekä täydentävien rakennusosien kunnossa tai
sijainnissa, esimerkiksi ikkunoiden kunto ja räystäskourujen sijainti.
Huoltokirja on laadittu KH-kortiston ohjeiden mukaan muokkaamalla se kyseisen kiinteistön tarpeita
vastaavaksi. Huoltokirja on ensimmäinen, joka on laadittu Suomussalmen kunnan omistamiin
kiinteistöihin. Näin ollen sitä voidaan käyttää mahdollisesti mallikappaleena tulevia huoltokirjoja
laadittaessa.