1960-luvulla rakennetun kesämökin peruskorjaus ja laajennus

Abstract

Opinnäytetyön aiheena oli laatia suunnitelmat 1960-luvulla rakennetun kesämökkirakennuksen korjaamiseksi ja laajentamiseksi. Työn tilaajana toimi yksityinen taho. Työn tavoitteena oli laatia asiakkaan toiveiden mukaiset ja rakennusteknisesti toimivat suunnitelmat ja piirustukset korjauksista ja laajennuksesta, joita voidaan hyödyntää käytännössä rakennuksen korjaamisessa ja rakennusluvan hakemisessa. Rakennukseen tehtiin kuntotutkimus, jossa tehtyjen havaintojen pohjalta voitiin laatia korjaussuunnitelmat kullekin rakennusosalle. Lisäksi laadittiin suunnitelmat laajennusosan rakenneratkaisuille. Näiden suunnitelmien pohjalta rakennuksesta piirrettiin lupakuvat.

Työ aloitettiin tutustumalla olemassa oleviin piirustuksiin ja käymällä katsomassa rakennusta paikanpäällä. Samalla tehtiin myös kuntoarvion tekeminen. Vanhat piirustukset saatettiin ajan tasalle jäljentämällä ne AutoCAD-ohjelmistolla, jolla piirrettiin myös lopulliset lupakuvat. Kuntoarvio tehtiin Martti Hekkasen kirjoittaman Pientalon kuntoarvio -opaskirjan pohjalta. Aineistona suunnittelussa käytettiin pääsääntöisesti Rakennustietosäätiön julkaisemia RT-kortteja sekä Ympäristöministeriön julkaisemia verkkoaineistoja.

Opinnäytetyössä esitettiin toimiva ratkaisu perustus- ja alapohjarakenteiden korjaamiseksi sekä muiden rakenteiden korjaukset siten, että rakennuksen energiatehokkuutta saadaan parannettua. Lisäksi työssä selostettiin kodinhoitohuoneen ja vierashuoneen sisältävän laajennuksen toteutus. Opinnäytetyössä esitettyjen suunnitelmien pohjalta pystytään toteuttamaan korjaukset, joilla kesämökistä saadaan rakennettua rakenteiltaan toimiva ja varustelultaan nykyaikainen loma-asunto, jota käytetään pitkälle tulevaisuuteen. Lisäksi lupakuvia voidaan käyttää rakennusluvan hakemisessa.

The subject of this thesis was to draw plans for the renovation and expansion of a summer cottage built in the 1960’s. The objective was to draw functional structural plans for the summer cottage’s renovation and expansion in accordance with the wishes of the owners. It was of importance to the owners that these plans could be used in the actual renovation and also that they could be used when acquiring permits for the renovation and expansion. A structural condition evaluation of the building was conducted and with the help of this evaluation the plans were made for the structural solutions of the renovation and the expansion. Based on these plans, drawings of the building and the renovation and expansion plans were made to be used if and when applying for the construction permits.

The thesis project began by studying the existing drawings of the building and by visiting the site first hand. During the visitation, the structural condition evaluation was conducted. The old drawings of the estate were updated by duplicating them into the AutoCAD-system which was also used in making the drawings for the construction permits. The structural condition evaluation was conducted following the instructions given in Pientalon kuntoarvio -guidebook, written by Martti Hekkanen. RT-cards by the Finnish Building Information Group and online material published by the Finnish Ministry of the Environment were the main materials used in making the plans.

A functional, energy efficient solution for the renovation of the foundation, the ground floor and other structural components in need of renovation is presented in the thesis. In addition, the thesis includes the exact plans for the expansion which will add a utility room and a guest room to the cottage. Based on the plans presented in the thesis, it will be possible to execute the expansion and the renovations. By executing the plans for the renovation the summer cottage will be updated to current standards and the functionality of the cottage will be improved.