KUUSAMON KAUPUNGIN KASVUALUEIDEN KEHITTYMINEN VUOSINA 1990 - 2013

Abstract

Opinnäytetyön tarkoituksena oli tutkia Kuusamon kaupungin maanhankintoja vuosina 1990 – 2013 ja sitä, miten ne tukeutuivat osayleiskaavan kasvualueluokituksiin. Opinnäytetyön tilaaja on Kuusamon kaupunki, Yhdyskuntatekniikan toimialajohtaja Mika Mankinen.

Opinnäytetyössä selvitetään, miten kasvualueluokituksien viiden alueen maahankinnat ovat toteutuneet vuosina 1990 – 2013. Tarkastelun kohteena olevat alueet ovat Kolvanki, Lahdentaus, Tolpanniemi, Toranginaho ja Ruostesuo. Nämä alueet sijoittuvat Kuusamon kaupungin keskustan ympärille. Tutkimusaineisto hankittiin Maanmittauslaitoksen kiinteistötietopalvelusta ja Kuusamon kaupungin aineistoista. Kaikista maanhankinnoista ei ollut kauppa- hintaa saatavilla, joten opinnäytetyön alueiden yksikköhinnat ovat viitteellisiä, mutta suuntaa antavia. Tutkimus esittää maanhankintojen määrät kyseisillä alu- eilla vuosina 1990 – 2013 ja näiden toteutuneisuuden osayleiskaavan kasvu- alueluokituksiin.

Opinnäytetyössä selviää, että Kuusamon kasvualueiden maakaupat ja kehitys ovat jääneet paljon alle tavoitteiden.

The purpose of this thesis was to collect information about Kuusamo town’s land acquisitions during the years 1990 – 2013 and to examine how these land acsquisitions relate to the master plan’s growth area classifications. This thesis was commissioned by Kuusamo town, Urban Services industry leader Mika Mankinen.

The material for the research was collected from the real estate register of the National Land Survey and from the archives of Kuusamo town. The purchase price of every land acquisition was not available, so the unit prices in the re- gions are approximate. The study are Kolvanki, Lahdentaus, Tolpanniemi, To- ranginaho and Ruostesuo. These areas are located around the Kuusamo cen- tral town.

The thesis shows that the land trade and its development in the growth areas of Kuusamo town has fallen far behind the targets.