1980-luvun kerrostalon energiatehokas talotekninen saneeraaminen : taloyhtiön avuksi
Polamo, Markku (2022)
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2022061317734
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2022061317734
Tiivistelmä
Tavoitteena työlleni oli koota 1980-luvulla rakennettujen asuintalojen hallituksille ja isännöitsijöille ohjeistusta ja tietoa, siitä miten toteuttaa talotekninen saneeraaminen energiatehokkaasti. Aloittaessani työtäni Motivan kanssa keskustelimme siitä, ettei tällaista koostetta oltu vielä tehty. Ajattelin, että ohjeistuksesta olisi apua usein vähemmän tekniikkaa hallitseville hallituksen jäsenille ja myös isännöitsijöille. Tavoitteeni oli selvittää, miten kerrostalo saataisiin saneerattua lähes nollaenergiatasolle. Tämä osoittautui opinnäytetyöksi liian laajaksi tavoitteeksi, joten rajasin käsittelyä energiatehokkaaseen talotekniseen saneeraamiseen.
Menetelmänä työssäni käytin tutustumista olemassaolevaan materiaaliin kirjojen, lehtien, paperi- ja nettijulkaisujen sekä haastattelujen avulla. Materiaalia on paljon saatavilla, se on monessa eri lähteessä hajallaan. Eri aikakausien rakennusten tyyppiratkaisuista ja energiankulutuksista on olemassa paljon koottua tietoa. Rakennusten energiatalouden parantamista mietitään myös Suomen valtion toimesta ja sitä ohjataan muun muassa rahoituksella, ohjeilla ja määräyksillä. Rahoituksen saamisen perusteena on usein energiatalouden huomattava parantuminen.
Sain koottua aika kattavasti tietoa 1980-luvun kerrostalojen silloisesta tekniikasta ja tyypillisistä rakenteista. Kokosin tapoja parantaa energiatehokkuutta taloteknisellä saneeraamisella. Työni keskittyi talotekniikkaan, mutta sen rinnalla kävin läpi myös rakenteellisia ratkaisuja. Tein eri aihekohdista omia mindmap-tyyppisiä kuvioita, mitkä toivottavasti osaltaan selventävät toimenpiteitä.
Tälle opinnäytetyölle löytyy toivottavasti lukijoita ja työstäni voi joku poimia itselleen apuja remontoimisen ja päätösten tueksi. Päätöksiä ohjaa raha, olen työssäni mielestäni saanut todistettua, että hyvin sijoitettu raha tulee tehokkailla ratkaisuillla varsin nopeasti takaisin. Siksi itse investoinnin euromäärä ei aina ratkaise. Jokainen rakennus ja taloyhtiö on yksilö. Yhtä ainoaa oikeaa ratkaisua ei ole. Oman mielenkiinnon ratkaisuihin tuo aina se, että erilaisia ratkaisuja tuetaan valtiovallan toimesta välillä enemmän ja välillä vähemmän. Opinnäytetyöni auttaa näissä pohdinnoissa ja valinnoissa.
Menetelmänä työssäni käytin tutustumista olemassaolevaan materiaaliin kirjojen, lehtien, paperi- ja nettijulkaisujen sekä haastattelujen avulla. Materiaalia on paljon saatavilla, se on monessa eri lähteessä hajallaan. Eri aikakausien rakennusten tyyppiratkaisuista ja energiankulutuksista on olemassa paljon koottua tietoa. Rakennusten energiatalouden parantamista mietitään myös Suomen valtion toimesta ja sitä ohjataan muun muassa rahoituksella, ohjeilla ja määräyksillä. Rahoituksen saamisen perusteena on usein energiatalouden huomattava parantuminen.
Sain koottua aika kattavasti tietoa 1980-luvun kerrostalojen silloisesta tekniikasta ja tyypillisistä rakenteista. Kokosin tapoja parantaa energiatehokkuutta taloteknisellä saneeraamisella. Työni keskittyi talotekniikkaan, mutta sen rinnalla kävin läpi myös rakenteellisia ratkaisuja. Tein eri aihekohdista omia mindmap-tyyppisiä kuvioita, mitkä toivottavasti osaltaan selventävät toimenpiteitä.
Tälle opinnäytetyölle löytyy toivottavasti lukijoita ja työstäni voi joku poimia itselleen apuja remontoimisen ja päätösten tueksi. Päätöksiä ohjaa raha, olen työssäni mielestäni saanut todistettua, että hyvin sijoitettu raha tulee tehokkailla ratkaisuillla varsin nopeasti takaisin. Siksi itse investoinnin euromäärä ei aina ratkaise. Jokainen rakennus ja taloyhtiö on yksilö. Yhtä ainoaa oikeaa ratkaisua ei ole. Oman mielenkiinnon ratkaisuihin tuo aina se, että erilaisia ratkaisuja tuetaan valtiovallan toimesta välillä enemmän ja välillä vähemmän. Opinnäytetyöni auttaa näissä pohdinnoissa ja valinnoissa.