Vapaa-ajanasunnon käyttötarkoituksen muuttaminen
Heikkinen, Hermanni (2022)
Heikkinen, Hermanni
2022
All rights reserved. This publication is copyrighted. You may download, display and print it for Your own personal use. Commercial use is prohibited.
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-202205139182
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-202205139182
Tiivistelmä
Opinnäytetyön tavoitteena oli selvittää mahdollisuus muuttaa yksityisen tilaajan vapaa-ajanasunto vakituiseksi asuinrakennukseksi ja toteuttaa muutokseen liittyvät suunnitelmat rakenteiden osalta. Opinnäytetyössä käsiteltiin myös yleisesti käyttötarkoituksen muutokseen liittyvää lainsäädäntöä ja määräyksiä.
Rakennuksen nykytilanne selvitettiin perehtymällä rakennuksen nykyisiin piirustuksiin, teknisiin asiakirjoihin ja muihin lähtötietoihin. Lisäksi käytiin paikan päällä tekemässä pintapuolinen katselmus, jossa tarkastettiin rakenteiden kunto ja vastaavuus nykyisiin piirustuksiin. Selvityksen perusteella pystyttiin arvioimaan muutoksen mahdollisuutta ja saatiin lähtötiedot selvitystyöhön ja suunnitteluun. Muutostyön mahdollisuutta selvittäessä perehdyttiin käyttötarkoituksen muutokseen liittyvään lainsäädäntöön ja määräyksiin, joista oleellisimmat koottiin opinnäytetyöhön. Lainsäädännön lisäksi työn aikana perehdyttiin myös kunnan rakennusjärjestykseen, alueen kaavoitukseen ja haastateltiin alueen rakennustarkastajaa.
Selvitystyössä saatiin selville, että tilaajan vapaa-ajan asunnon käyttötarkoituksen muutokseen vaaditaan poikkeuslupa ennen kuin muutokselle voi hakea rakennuslupaa. Opinnäytetyön tuloksena tilaaja sai myös rakennuslupaan vaaditut piirustukset ja rakenteita koskevat suunnitelmat.
Rakennuksen nykytilanne selvitettiin perehtymällä rakennuksen nykyisiin piirustuksiin, teknisiin asiakirjoihin ja muihin lähtötietoihin. Lisäksi käytiin paikan päällä tekemässä pintapuolinen katselmus, jossa tarkastettiin rakenteiden kunto ja vastaavuus nykyisiin piirustuksiin. Selvityksen perusteella pystyttiin arvioimaan muutoksen mahdollisuutta ja saatiin lähtötiedot selvitystyöhön ja suunnitteluun. Muutostyön mahdollisuutta selvittäessä perehdyttiin käyttötarkoituksen muutokseen liittyvään lainsäädäntöön ja määräyksiin, joista oleellisimmat koottiin opinnäytetyöhön. Lainsäädännön lisäksi työn aikana perehdyttiin myös kunnan rakennusjärjestykseen, alueen kaavoitukseen ja haastateltiin alueen rakennustarkastajaa.
Selvitystyössä saatiin selville, että tilaajan vapaa-ajan asunnon käyttötarkoituksen muutokseen vaaditaan poikkeuslupa ennen kuin muutokselle voi hakea rakennuslupaa. Opinnäytetyön tuloksena tilaaja sai myös rakennuslupaan vaaditut piirustukset ja rakenteita koskevat suunnitelmat.