Yhdyskuntatekniikan rakennushankkeen vaiheet ja haasteet julkisella sektorilla
Saarilahti, Merja (2015)
Saarilahti, Merja
Tampereen ammattikorkeakoulu
2015
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2015101515443
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2015101515443
Tiivistelmä
Rakentaminen on projektitoimintaa, joka tehdään määrätyn tuloksen aikaansaamiseksi, asetettujen tavoitteiden mukaisesti ja jonka toteutumista valvotaan. Rakennushanke koostuu yksittäisistä hankkeen vaiheista. Rakennushankkeen vaiheet ovat tarveselvitys ja hankesuunnittelu, rakennushankkeen käynnistäminen, rakennussuunnittelu, rakentamisen valmistelu, rakentaminen sekä vastaanotto ja takuuaika. Rakentaminen ei ole yksinomaan toimintaa työmaalla, vaan se on usean osapuolen yhteistoimintaa.
Kunnallinen rakennushanke poikkeaa yksityisen puolen rakennushankkeesta. Julkisen hankkeen toteuttaminen on hallinnollisesti ja sopimusoikeudellisesti paljon hitaampaa ja monimutkaisempaa kuin yksityisen puolen toimijoilla. Päätöksenteko ja budjetointi valmisteluineen, aikataulutuksineen ja mahdolliset valitusprosessit vievät aikaa. Kunnallisen rakennushankkeen toteuttamisessa tarvitaan teknistä, kilpailu- ja sopimusoikeudellista sekä hallinnollista osaamista.
Opinnäytetyön tavoitteena oli kuvata yhdyskuntatekniikan rakennushankkeen kulku ja vaiheet sekä laatia rakennushankkeelle toimintaohje. Tutkimuksen tarkoituksena oli selvittää, miten hyvin rakennushanke ja sen vaiheet tunnetaan teknisessä keskuksessa sekä löytää rakennushankkeen kannalta olemassa olevia ongelmakohtia ja löytää ratkaisuja
niihin.
Haastattelujen perusteella rakennushanketta kokonaisuutena ei juuri tunneta. Suurimmalle osalle rakennushanke oli tuttua vain osittain. Tutkimuksen perusteella rakennushankkeen kannalta eniten kehitettävää on prosessin alkupäässä. Tutkimuksesta ilmeni, että rakennushankkeilla on liian kiire ja kaikkia vaiheita ei ehditä tekemään kunnolla. Rakennusvaiheessa ei pidä enää tehdä isoja muutoksia, kuten sijainti- tai korkeusmuutoksia, sillä niillä on vaikutuksia kustannuksiin, aikatauluihin ja rakentamisen laatuun.
Rakennushankkeessa on kyse hankekokonaisuuden läpiviennistä, jonka tavoitteena on sujuva läpimeno, kustannustehokkuus ja tavoitteiden toteutuminen. Tähän päästään varmistamalla, että rakennushankekokonaisuus ymmärretään. Lisäksi tarvitaan osapuolten vuoropuhelua, tiedonkulkua, selkeitä tavoitteita, vastuiden määrittelyä, johtamista ja yhteistoimintaa.
Kunnallinen rakennushanke poikkeaa yksityisen puolen rakennushankkeesta. Julkisen hankkeen toteuttaminen on hallinnollisesti ja sopimusoikeudellisesti paljon hitaampaa ja monimutkaisempaa kuin yksityisen puolen toimijoilla. Päätöksenteko ja budjetointi valmisteluineen, aikataulutuksineen ja mahdolliset valitusprosessit vievät aikaa. Kunnallisen rakennushankkeen toteuttamisessa tarvitaan teknistä, kilpailu- ja sopimusoikeudellista sekä hallinnollista osaamista.
Opinnäytetyön tavoitteena oli kuvata yhdyskuntatekniikan rakennushankkeen kulku ja vaiheet sekä laatia rakennushankkeelle toimintaohje. Tutkimuksen tarkoituksena oli selvittää, miten hyvin rakennushanke ja sen vaiheet tunnetaan teknisessä keskuksessa sekä löytää rakennushankkeen kannalta olemassa olevia ongelmakohtia ja löytää ratkaisuja
niihin.
Haastattelujen perusteella rakennushanketta kokonaisuutena ei juuri tunneta. Suurimmalle osalle rakennushanke oli tuttua vain osittain. Tutkimuksen perusteella rakennushankkeen kannalta eniten kehitettävää on prosessin alkupäässä. Tutkimuksesta ilmeni, että rakennushankkeilla on liian kiire ja kaikkia vaiheita ei ehditä tekemään kunnolla. Rakennusvaiheessa ei pidä enää tehdä isoja muutoksia, kuten sijainti- tai korkeusmuutoksia, sillä niillä on vaikutuksia kustannuksiin, aikatauluihin ja rakentamisen laatuun.
Rakennushankkeessa on kyse hankekokonaisuuden läpiviennistä, jonka tavoitteena on sujuva läpimeno, kustannustehokkuus ja tavoitteiden toteutuminen. Tähän päästään varmistamalla, että rakennushankekokonaisuus ymmärretään. Lisäksi tarvitaan osapuolten vuoropuhelua, tiedonkulkua, selkeitä tavoitteita, vastuiden määrittelyä, johtamista ja yhteistoimintaa.