Energiayhtiö Loisteen toimitilojen kuntoarvio
Heikkinen, Harri (2015)
Heikkinen, Harri
Kajaanin ammattikorkeakoulu
2015
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201505137946
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201505137946
Tiivistelmä
TIIVISTELMÄ
Tekijä(t): Harri Heikkinen
Työn nimi: Energiayhtiö Loisteen toimitilojen kuntoarvio
Koulutusala: Insinööri (AMK), rakennustekniikka
Asiasanat: kuntoarvio, PTS-ehdotus
Tässä insinöörityössä käsitellään Loisteen Kajaanin Ahontiellä sijaitsevan toimitilan kuntoarviota ja
PTS-ehdotusta. Työn tilaajana toimi kiinteistön omistaja Loiste Energia Oy.
Kuntoarviossa tutkittiin Loiste Energia Oy:n vuonna 1977 valmistuneet toimitilat ja 1994 rakennettu toimitilojen laajennusosa. Kiinteistöön ei aikaisemmin ole tehty laajempaa kuntoarviota. Kiinteistöön tehtiin syksyllä 2014 kolme kiinteistötarkastusta, joissa tutkittiin kiinteistön rakennustekninen kunto ulkoalueilla ja sisätiloissa. Kuntoarvion tutkimukset tehtiin silmämääräisesti ja rakenteita rikkomattomin menetelmin.
Kiinteistön PTS-ehdotus laadittiin kuntoarviossa tehtyjen havaintojen perusteella. PTS-ehdotuksessa selvitetään kuntoarviossa esille tulleiden korjaustarpeiden ajankohdat ja kustannukset seuraavaksi kymmeneksi vuodeksi. PTS-ehdotuksen pohjalta kiinteistön omistaja voi laatia itselleen kunnossapitosuunnitelman.
Kuntoarviosta saatujen tietojen perusteella Loisteen Ahontiellä sijaitseva kiinteistö on suurimmaksi osaksi hyvässä kunnossa. Kiinteistössä oli muutamia lähitulevaisuudessa isompia korjauksia vaativia rakennusosia. Suurimpana korjauksena tulevina vuosina on ulkoseinien korjaus täydentävine osineen. Kiinteistön talotekniikassa on myös tulevaisuudessa päivittämisen tarvetta.
Tekijä(t): Harri Heikkinen
Työn nimi: Energiayhtiö Loisteen toimitilojen kuntoarvio
Koulutusala: Insinööri (AMK), rakennustekniikka
Asiasanat: kuntoarvio, PTS-ehdotus
Tässä insinöörityössä käsitellään Loisteen Kajaanin Ahontiellä sijaitsevan toimitilan kuntoarviota ja
PTS-ehdotusta. Työn tilaajana toimi kiinteistön omistaja Loiste Energia Oy.
Kuntoarviossa tutkittiin Loiste Energia Oy:n vuonna 1977 valmistuneet toimitilat ja 1994 rakennettu toimitilojen laajennusosa. Kiinteistöön ei aikaisemmin ole tehty laajempaa kuntoarviota. Kiinteistöön tehtiin syksyllä 2014 kolme kiinteistötarkastusta, joissa tutkittiin kiinteistön rakennustekninen kunto ulkoalueilla ja sisätiloissa. Kuntoarvion tutkimukset tehtiin silmämääräisesti ja rakenteita rikkomattomin menetelmin.
Kiinteistön PTS-ehdotus laadittiin kuntoarviossa tehtyjen havaintojen perusteella. PTS-ehdotuksessa selvitetään kuntoarviossa esille tulleiden korjaustarpeiden ajankohdat ja kustannukset seuraavaksi kymmeneksi vuodeksi. PTS-ehdotuksen pohjalta kiinteistön omistaja voi laatia itselleen kunnossapitosuunnitelman.
Kuntoarviosta saatujen tietojen perusteella Loisteen Ahontiellä sijaitseva kiinteistö on suurimmaksi osaksi hyvässä kunnossa. Kiinteistössä oli muutamia lähitulevaisuudessa isompia korjauksia vaativia rakennusosia. Suurimpana korjauksena tulevina vuosina on ulkoseinien korjaus täydentävine osineen. Kiinteistön talotekniikassa on myös tulevaisuudessa päivittämisen tarvetta.