Ullakkotilojen käyttöönotto rivitaloyhtiössä
Siromaa, Tomi (2015)
Siromaa, Tomi
Tampereen ammattikorkeakoulu
2015
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201503092916
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201503092916
Tiivistelmä
Tämän opinnäytetyön pääasiallisena tarkoituksena oli luoda rakennuslupakuvat Tampereella sijaitsevan rivitaloyhtiön ullakkotilojen käyttöönottoa varten. Kohde on 1950-luvulla rakennettu kaksikerroksinen ja hirsirunkoinen rivitaloyhtiö. Harjakattoinen taloyhtiö käsittää kaksi erillistä asuinrakennusta, joissa on yhteensä 8 asuntoa.
Kohteesta löytyi muutamia käsin piirrettyjä muutoslupakuvia vuodelta 1966. Uusia rakennuslupakuvia varten kohteessa suoritettiin tarkemittaukset, jotta pohjakuvat ja julkisivukuvat saatiin päivitettyä ajantasaisiksi.
Opinnäytetyön teoriaosuudessa käydään läpi esimerkkikohteeseen liittyviä vaatimuksia ja säännöksiä asemakaavamääräyksistä asuinhuoneen minimivaatimuksiin. Työssä käsitellään lisäksi ullakkotilojen asuinturvallisuutta, palomääräyksiä sekä myös taloyhtiön sisäistä päätöksentekoa tällaisissa hankkeissa. Rakennuslupahakemukseen liittyy merkittävästi myös tiivis yhteistyö rakennusvalvontaviranomaisten kanssa.
Kohteesta löytyi muutamia käsin piirrettyjä muutoslupakuvia vuodelta 1966. Uusia rakennuslupakuvia varten kohteessa suoritettiin tarkemittaukset, jotta pohjakuvat ja julkisivukuvat saatiin päivitettyä ajantasaisiksi.
Opinnäytetyön teoriaosuudessa käydään läpi esimerkkikohteeseen liittyviä vaatimuksia ja säännöksiä asemakaavamääräyksistä asuinhuoneen minimivaatimuksiin. Työssä käsitellään lisäksi ullakkotilojen asuinturvallisuutta, palomääräyksiä sekä myös taloyhtiön sisäistä päätöksentekoa tällaisissa hankkeissa. Rakennuslupahakemukseen liittyy merkittävästi myös tiivis yhteistyö rakennusvalvontaviranomaisten kanssa.