Iisalmen kaupungin kiinteistöjen sähkö- ja automaatiojärjestelmien kunto- ja ikäkartoitus sekä kunnossapitosuunnitelma
Martikainen, Sami (2017)
Martikainen, Sami
Savonia-ammattikorkeakoulu
2017
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2017052610332
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2017052610332
Tiivistelmä
Opinnäytetyön aiheena oli laatia kunnossapitosuunnitelma Iisalmen kaupungin tilapalvelun hallinnassa oleville kah-delletoista kiinteistölle sähkö- ja automaatiojärjestelmien kunto- ja ikäkartoitus sekä kunnossapitosuunnitelma. Työ suoritettiin aistinvaraisin menetelmin. Kaikki kiinteistöt ovat julkisessa käytössä ja pääasiassa päiväkoteja sekä kouluja.
Työssä tutkittiin kiinteistöistä ja Iisalmen kaupungin arkistoista löytyviä dokumentteja, jotka liittyivät kiinteistöjen sähkö- ja automaatiojärjestelmiin. Kiinteistöihin tutustuttiin itse paikalla ja dokumentoitiin niiden sähkö- ja automaa-tiojärjestelmien nykykuntoa valokuvin sekä muistiinpanoin. Myös kiinteistöissä työskenteleviä henkilöitä haastatel-tiin kiinteistöiden sähkö- ja automaatiojärjestelmien nykykunnosta. Lopuksi laadittiin kiinteistökohtainen tietokortti, jolle kerätyt tiedot kiinteistöistä dokumentoitiin.
Kaupungin kiinteistöt olivat pääasiassa hyvässä kunnossa eikä kovin suuria ongelmia ilmennyt turvallisuuden kan-nalta muutamia poikkeuksia lukuun ottamatta. Kaikista ilmi tulleista vioista tai epäkohdista on tehty listaus sekä laadittu korjausehdotukset. Työn tuloksena saatiin kahdentoista kiinteistön PTS-suunnitelma sekä raportit ja kor-jausehdotukset löydetyistä vioista tai puutteista. Tehdyn kuntotutkimuksen ansiosta Iisalmen kaupungilla on tieto tutkittujen rakennuksien sähkö- ja automaatiojärjestelmien tämänhetkisestä kunnosta.
Työssä tutkittiin kiinteistöistä ja Iisalmen kaupungin arkistoista löytyviä dokumentteja, jotka liittyivät kiinteistöjen sähkö- ja automaatiojärjestelmiin. Kiinteistöihin tutustuttiin itse paikalla ja dokumentoitiin niiden sähkö- ja automaa-tiojärjestelmien nykykuntoa valokuvin sekä muistiinpanoin. Myös kiinteistöissä työskenteleviä henkilöitä haastatel-tiin kiinteistöiden sähkö- ja automaatiojärjestelmien nykykunnosta. Lopuksi laadittiin kiinteistökohtainen tietokortti, jolle kerätyt tiedot kiinteistöistä dokumentoitiin.
Kaupungin kiinteistöt olivat pääasiassa hyvässä kunnossa eikä kovin suuria ongelmia ilmennyt turvallisuuden kan-nalta muutamia poikkeuksia lukuun ottamatta. Kaikista ilmi tulleista vioista tai epäkohdista on tehty listaus sekä laadittu korjausehdotukset. Työn tuloksena saatiin kahdentoista kiinteistön PTS-suunnitelma sekä raportit ja kor-jausehdotukset löydetyistä vioista tai puutteista. Tehdyn kuntotutkimuksen ansiosta Iisalmen kaupungilla on tieto tutkittujen rakennuksien sähkö- ja automaatiojärjestelmien tämänhetkisestä kunnosta.