Hirsitalon kuntoarvio ja kunnostussuunnitelma
Parkkali, Lauri (2017)
Parkkali, Lauri
Seinäjoen ammattikorkeakoulu
2017
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201705107413
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201705107413
Tiivistelmä
Tässä opinnäytetyössä käsitellään vuonna 1929 rakennettuun hirsirakenteiseen omakotitaloon tehtyä kuntoarviota ja sen pohjalta yhteen rakenneosaan rajattua kunnostussuunnitelmaa.
Tavoitteena on saada aistinvaraisella kuntoarviolla rakennuksesta isoimmat ongelmakohdat selville. Kuntoarvioraportti on suoritettu RT- sekä KH-kortiston ohjeistuksien mukaisesti yleisellä tasolla niin, ettei rakenteita rikottu tarkastaessa.
Kyseisen aikakauden tyypillisiä ongelmakohtia pohditaan sekä rakennukseen myöhemmin tehtyjä korjauksia käsitellään lyhyesti. Kunnostussuunnitelmassa käydään läpi, minkälaisia korjaustoimenpiteitä päätettiin omistajan kanssa tulevai-suudessa tehdä. Korjaukset rakennuksen muihin osiin kuin valittuun kattorakenteeseen, ovat myös aiheellisia ja erityisesti taloudellisesti kannattavia.
Laajakaan peruskorjaus ei kuluta luonnonvaroja kuten uudisrakentaminen, joten on tärkeää, että vanhoista rakenteista päätettiin säilyttää niin paljon kuin mahdollista. Suunnitelman pohjalta omistaja voi toteuttaa korjaustyöt parhaaksi näkemällään tavalla.
Tavoitteena on saada aistinvaraisella kuntoarviolla rakennuksesta isoimmat ongelmakohdat selville. Kuntoarvioraportti on suoritettu RT- sekä KH-kortiston ohjeistuksien mukaisesti yleisellä tasolla niin, ettei rakenteita rikottu tarkastaessa.
Kyseisen aikakauden tyypillisiä ongelmakohtia pohditaan sekä rakennukseen myöhemmin tehtyjä korjauksia käsitellään lyhyesti. Kunnostussuunnitelmassa käydään läpi, minkälaisia korjaustoimenpiteitä päätettiin omistajan kanssa tulevai-suudessa tehdä. Korjaukset rakennuksen muihin osiin kuin valittuun kattorakenteeseen, ovat myös aiheellisia ja erityisesti taloudellisesti kannattavia.
Laajakaan peruskorjaus ei kuluta luonnonvaroja kuten uudisrakentaminen, joten on tärkeää, että vanhoista rakenteista päätettiin säilyttää niin paljon kuin mahdollista. Suunnitelman pohjalta omistaja voi toteuttaa korjaustyöt parhaaksi näkemällään tavalla.