Asuinhuoneistojen itselleluovutus linjasaneerauksessa
Isotupa, Emma (2016)
Isotupa, Emma
Turun ammattikorkeakoulu
2016
Creative Commons Attribution-NonCommercial-ShareAlike 1.0 Suomi
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2016122121390
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2016122121390
Tiivistelmä
Tämän opinnäytetyön tavoitteena on kehittää ja helpottaa itselleluovutusta linjasaneerauksen loppuvaiheessa. Työ on tehty Rakennuspalvelu J. Martti & Co. Oy:lle. Tällä hetkellä yrityksessä itselleluovutus koetaan vaikeana ja aikaa vievänä työvaiheena, sillä käytössä ei ole yhtenäistä luovutuskäytäntöä. Työssäni pyritään luomaan yritykselle yksinkertainen itselleluovutustarkastuspöytäkirja, jonka tarkoituksena on olla apuväline ja ohjenuora itselleluovutusta tehtäessä.
Työssä tarkastellaan As. Oy Sofiankatu 8:n linjasaneerauskohdetta, jonka pääurakoitsijana toimii Rakennuspalvelu J. Martti & Co. Oy. Kohteen itselleluovutusta tarkastelemalla pyritään löytämään mahdolliset kehittämiskohteet ja luomaan toimiva tarkastuspöytäkirja. Lisäksi työssä käsitellään itselleluovutuksen laatua ja laadunvarmistusta.
Opinnäytetyö on toteutettu osittain rakennusalan työnjohdon koulutusohjelman opinnäytetyöohjeen mukaisesti ja osaksi työn tilaajan haluamalla tavalla. Työssä on käytetty hyväksi tekijän omaa kokemusta rakennusalalta, koulussa opittua tietoa, julkista lähdekirjallisuutta sekä tilaajan omia lähdetiedostoja.
Mestarityön tuloksena on laadunvarmistusta parantava tarkastuspöytäkirja, jonka tavoitteena on vaikuttaa projektin tuottoon ja yrityksen maineeseen positiivisesti. Nyt kehitettyä itselleluovutustarkastuspöytäkirjaa on tarkoitus kehittää ja päivittää tarpeen vaatiessa niin, että siitä saatava hyöty olisi tulevaisuudessa mahdollisimman suuri.
Työssä tarkastellaan As. Oy Sofiankatu 8:n linjasaneerauskohdetta, jonka pääurakoitsijana toimii Rakennuspalvelu J. Martti & Co. Oy. Kohteen itselleluovutusta tarkastelemalla pyritään löytämään mahdolliset kehittämiskohteet ja luomaan toimiva tarkastuspöytäkirja. Lisäksi työssä käsitellään itselleluovutuksen laatua ja laadunvarmistusta.
Opinnäytetyö on toteutettu osittain rakennusalan työnjohdon koulutusohjelman opinnäytetyöohjeen mukaisesti ja osaksi työn tilaajan haluamalla tavalla. Työssä on käytetty hyväksi tekijän omaa kokemusta rakennusalalta, koulussa opittua tietoa, julkista lähdekirjallisuutta sekä tilaajan omia lähdetiedostoja.
Mestarityön tuloksena on laadunvarmistusta parantava tarkastuspöytäkirja, jonka tavoitteena on vaikuttaa projektin tuottoon ja yrityksen maineeseen positiivisesti. Nyt kehitettyä itselleluovutustarkastuspöytäkirjaa on tarkoitus kehittää ja päivittää tarpeen vaatiessa niin, että siitä saatava hyöty olisi tulevaisuudessa mahdollisimman suuri.