Kiinteistökaupan erityispiirteet Lapissa
Kurkkio, Tiina (2016)
Kurkkio, Tiina
Lapin ammattikorkeakoulu
2016
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201601221544
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201601221544
Tiivistelmä
Opinnäytetyön tarkoituksena on koota kiinteistökaupan erityispiirteet Lapin maakunnasta yksien kansien väliin. Työ toimii tietopakettina opetuskäytössä ja työskentelyssä maanmittausalalla, mutta on myös hyödyksi kaikille kiinteistö-alalla toimiville henkilöille. Työ toteutetaan tutkimustyönä, jossa keskeisimpinä tietolähteinä toimivat lait ja asetukset sekä asiantuntijoiden haastattelut.
Opinnäytetyössä tärkeimpinä erityispiirreryhminä nousevat esiin luontaiselinkei-nojen sekä luonnonsuojelualueiden tuomat erityispiirteet. Luontaiselinkeinojen osalta tärkein aihealue on porotalous, jota harjoitetaan lähes koko Lapin alueel-la ja on samalla Lapin vanhimpia elinkeinoja. Merkittävässä roolissa ovat myös muut paikallisen väestön erityisoikeudet. Erilaiset luonnonsuojelualueet kattavat suuren osan etenkin pohjoisimman Lapin pinta-alasta ja kiinteistön luovutuksiin näistä alueista eniten vaikuttavat erämaa-alueet. Työssä käsitellään lyhyesti myös laajan haja-asutuksen, kaivosten sekä tunturikeskusten Lapin kiinteistö-kauppaan tuomia erityispiirteitä. Pureudun kevyesti myös ajankohtaiseen uuden Metsähallituslain valmisteluun ja käsittelen mahdollisen lakiuudistuksen vaiku-tuksia Lapin luonnonsuojelualueisiin sekä paikallisen väestön erityisoikeuksiin.
Tutkimusmenetelmänä asiantuntijahaastattelut toimivat tässä opinnäytetyössä erittäin hyvin, koska kirjoitettu tieto aiheesta on hyvin hajanaista ja sitä on vä-hän. Asiantuntijoiden haastattelut tuovat työhön myös kokemusperäistä tietoa lakitekstien tueksi.
Opinnäytetyössä tärkeimpinä erityispiirreryhminä nousevat esiin luontaiselinkei-nojen sekä luonnonsuojelualueiden tuomat erityispiirteet. Luontaiselinkeinojen osalta tärkein aihealue on porotalous, jota harjoitetaan lähes koko Lapin alueel-la ja on samalla Lapin vanhimpia elinkeinoja. Merkittävässä roolissa ovat myös muut paikallisen väestön erityisoikeudet. Erilaiset luonnonsuojelualueet kattavat suuren osan etenkin pohjoisimman Lapin pinta-alasta ja kiinteistön luovutuksiin näistä alueista eniten vaikuttavat erämaa-alueet. Työssä käsitellään lyhyesti myös laajan haja-asutuksen, kaivosten sekä tunturikeskusten Lapin kiinteistö-kauppaan tuomia erityispiirteitä. Pureudun kevyesti myös ajankohtaiseen uuden Metsähallituslain valmisteluun ja käsittelen mahdollisen lakiuudistuksen vaiku-tuksia Lapin luonnonsuojelualueisiin sekä paikallisen väestön erityisoikeuksiin.
Tutkimusmenetelmänä asiantuntijahaastattelut toimivat tässä opinnäytetyössä erittäin hyvin, koska kirjoitettu tieto aiheesta on hyvin hajanaista ja sitä on vä-hän. Asiantuntijoiden haastattelut tuovat työhön myös kokemusperäistä tietoa lakitekstien tueksi.